Perintä

Mikäli vuokranmaksu laiminlyödään, avoimista saatavista lähetetään häätöhaaste Espoon käräjäoikeuteen. Tässä vaiheessa asukkaan tulee reagoida nopeasti, jos haluaa vielä maksaa saatavat meille ja välttää häädön.

Häätöhaaste

Mikäli asukkaalla on kaksi vuokraa tai vuokran omavastuuosuutta maksamatta, Espoon käräjäoikeuteen lähetetään häätöhaastehakemus. Haasteella vaaditaan maksamattomia saatavia ja vuokrasopimuksen purkua. Kun haastehakemus lähetetään, asukkaan maksettavaksi tulee 248,00 euron kulut. Tässä vaiheessa ei maksusopimuksia enää voi tehdä. Ilmoitamme haastehakemuksesta asukkaalle Tiedoksenne-kirjeellä, jolloin hakemus on siis jo lähetetty käräjäoikeuteen.

Saatavien maksaminen

Häätöhaastehakemus voidaan perua, jos asukas maksaa kaikki avoimet saatavat kuluineen, ennen kuin käräjäoikeus on antanut tuomion. Myös uudet erääntyneet vuokrat on maksettava. Koko summa tulee maksaa perinnän tilille, jonka tiedot ovat Tiedoksenne-kirjeessä. Maksusta on hyvä vielä ilmoittaa vuokravalvontaan.

Tuomio

Käräjäoikeus antaa asiassa yksipuolisen tuomion lausunnon antamiselle varatun määräajan jälkeen, jos peruutusta tai riitautusta ei ole siinä ajassa tullut. Tuomiosta tulee maksuhäiriömerkintä luottotietoihin. Tuomion jälkeen voi vielä tiedustella mahdollisuutta maksaa saatavat ulosoton välttämiseksi.

Ulosotto

Häädön ja saatavien ulosmittauksen hoitaa ulosottovirasto. Tieto tuomiosta välitetään ulosottoon, jos maksusta ei ole sovittu tai sopimusta ei ole noudatettu. Ulosotto ilmoittaa täytäntöönpanosta asukkaalle ja määrää myös muuttopäivän. Tässä vaiheessa on mahdollista tiedustella vielä oman alueen hallinnolliselta isännöitsijältä voidaanko häätö perua, jos kaikki avoimet saatavat maksetaan pois. Maksut hoidetaan ulosoton kautta, josta saa myös tarkan saldon.

Oikeudellisen perinnän välttäminen

Haastehakemukselta, ulosotolta ja häädöltä voi välttyä, kun ottaa ajoissa yhteyttä vuokravalvontaan ja tekee maksusopimuksen, mikäli jonkin kuukauden vuokraa ei pysty maksamaan.

Yhteystiedot:

Puh. 09 816 58080, ma - to klo 12 - 16, pe klo 12 - 14

Faksi 09 816 48990

Sähköposti