Uutiset

Espoonkruunu uudisti lautasantennin asennusohjeen

Wed, 22 Feb 2012 08:46:27 GMT

Espoonkruunu uudisti lautasantennin asennusohjeen

Asukas voi halutessaan asentaa parvekkeelleen tai pihalleen lautasantennin, mutta hänen on seurattava Espoonkruunun asettamia sääntöjä asennuksesta. Espoonkruunu on uudistanut asennusohjeen poistamalla monimutkaisia ja epäselviä käytäntöjä. Uudistettu ohje antaa selkeät suuntaviivat antennin asentamiseen.

Ohjeita sovelletaan myös ulos kiinnitettävien, matkapuhelimien kuuluvuutta lisäävien, suunta-antennien asennuksessa.

Väärin asennetut laitteet poistetaan asukkaan kustannuksella.

Uudistettu antennin asennusohje (pdf)

Varo katoilta putoavaa lunta ja jäätä

Mon, 20 Feb 2012 11:05:38 GMT

Varo katoilta putoavaa lunta ja jäätä

Auringon lämmittäessä lauhtuva sää voi lisätä lumen ja jään putoamista katoilta, joten pihoilla liikkuessa kannattaa olla varovainen.

Asukkailta toivotaan myös tarkkaavaisuutta uhkaavien tilanteiden välttämiseksi. "Huoltoyhtiön tehtävänä on seurata lumitilannetta katoilla" kertoo Espoonkruunun kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen. "Pyydämme myös asukkaita olemaan varovaisia ja ilmoittamaan huoltoyhtiölle, mikäli he havaitsevat kulkuväylien kohdilla lumen tai jään putoamista katolta tai vaaraa siitä."

Pistorasiasta roikkuva auton lämmitysjohto on vaarallinen

Fri, 17 Feb 2012 12:25:28 GMT

Pistorasiasta roikkuva auton lämmitysjohto on vaarallinen

Pistorasiasta roikkuva lämmitysjohto on turvallisuusriski, muistuttavat Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) ja Isännöintiliitto. Myös lämmitystolpan kansi on pidettävä lukittuna.

Avoin kansi ja roikkuva johto saattavat aiheuttaa sähköiskun. Jos johto putoaa vesilätäkköön tai sohjoon, se saattaa tehdä ympärillä olevan alueen sähköiseksi. Lämmitysjohto voi myös rikkoutua lumenaurauksen yhteydessä ja aiheuttaa vaaratilanteita.

Lisätietoa auton lämmittimen ja lämmitysjohtojen turvallisesta käytöstä

112-päivä Sellon kirjastossa 11.2.

Mon, 06 Feb 2012 10:35:36 GMT

112-päivä Sellon kirjastossa 11.2.

Espoonkruunu on mukana järjestämässä kaikille avointa 112-päivää Sellon kirjastossa lauantaina 11.2. klo 10 - 16.

Ohjelmassa mm. poliisi- ja paloautojen esittelyä, pelastuskoira- ja ensiapunäytöksiä sekä tietoiskuja arjen turvallisuudesta.

Juliste (pdf)

Ohjelma (pdf)

Lisäinfoa: http://www.112-paiva.fi/

Ohjelmistopäivitys saattaa vaikuttaa sivujen toimintaan 2.2.

Wed, 25 Jan 2012 11:12:39 GMT

Ohjelmistopäivitys saattaa vaikuttaa sivujen toimintaan 2.2.

Ohjelmistopäivitys saattaa vaikuttaa Espoonkruunun kotisivujen ja asukassivujen toimintaan torstaina 2. helmikuuta.

Ota avuksesi Lajitteluapuri

Mon, 23 Jan 2012 10:17:31 GMT

Ota avuksesi Lajitteluapuri

Lassila & Tikanoja on avannut uuden verkkopalvelun, joka neuvoo jätteiden oikeassa lajittelussa. Helppokäyttöinen Lajitteluapuri.fi -sivusto on erinomainen apuväline, jos haluat tietää, miten lajittelet eri materiaalit oikeaoppisesti.

Sivustolta löytyy myös ladattavia ohjeita, vinkkejä ja yleistä tietoa jätteiden käsittelystä ja kierrätyksestä.

www.lajitteluapuri.fi

Espoonkruunu jakoi kunniakirjat vuoden siivous- ja huoltoliikkeille

Thu, 12 Jan 2012 13:26:09 GMT

Espoonkruunu jakoi kunniakirjat vuoden siivous- ja huoltoliikkeille

Espoonkruunu Oy jakoi 10.1.2012 kunniakirjat erityisen hyvin ansioituneille yhteistyökumppaneille, jotka ovat menneenä vuotena onnistuneet pitämään toimintansa tasaisen laadukkaana.

Kunniakirjat luovutti Espoonkruunun puolesta kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen, joka mainitsi puheessaan: ”Asiakastyytyväisyys on Espoonkruunun ykköstavoite. Siivous- ja huoltoliike pystyvät omalta osaltaan vaikuttamaan siihen merkittävästi, sillä heidän työnsä näkyy asukkaittemme jokapäiväisessä elämässä. Hyvä yhteistyökumppanuus perustuu luottamukseen: asiat hoidetaan niin kuin on sovittu. Tämän luottamuksen osoituksena jaamme nämä kunniakirjat.”

Vuoden 2011 huoltoliikkeen tunnustuksen sai Tapiolan lämpö Oy. Yrityksestä olivat kunniakirjaa vastaanottamassa toimitusjohtaja Hannu Tarsaranta sekä palvelupäälliköt Juha Saario ja Reijo Hakulinen. Toimitusjohtaja Hannu Tarsaranta iloitsi tunnustuksesta: ”Tärkein tavoitteemme on, että palvelumme koetaan paremmaksi kuin muiden alan toimijoiden. Kunniakirja on merkki siinä onnistumisesta.”

Vuoden 2011 siivousliikkeen tunnustuksen sai ISS Palvelut Oy. Yrityksestä olivat kunniakirjaa vastaanottamassa aluepäällikkö Anne-Marie Rouvinen ja palveluesimies Emina Goletic.

Kunniakirjat vuoden siivous- ja huoltoliikkeelle jaettiin nyt neljännen kerran.

Vuoden 2011 huoltoliike Tapiolan Lämpö Oy

Kuvassa vas. lukien Reijo Hakulinen, Juha Saario, Hannu Tarsaranta ja Jaakko Kammonen.

Vuoden 2011 siivousliike ISS Palvelut Oy

Kuvassa vas. lukien Emina Goletic, Anne-Marie Rouvinen ja Jaakko Kammonen.

Mahdollisia katkoja kotisivuilla ja asukassivuilla 22.1.

Wed, 11 Jan 2012 08:49:17 GMT

Mahdollisia katkoja kotisivuilla ja asukassivuilla 22.1.

Palveluntarjoajamme suorittaa laitteidensa huoltotoimenpiteitä sunnuntaina 22.1. klo 20 – 01 välisenä aikana. Tänä aikana Espoonkruunun kotisivuilla ja asukassivuilla saattaa esiintyä katkoja.

Autopaikkojen auraamisesta

Wed, 04 Jan 2012 11:29:49 GMT

Autopaikkojen auraamisesta

Kahden auton välissä olevaa yksittäistä tyhjää paikkaa ei aurata vieressä olevien autojen kolhiintumisvaaran takia. Autopaikkojen auraus tehdään, jos vierekkäin on tyhjänä vähintään kaksi paikkaa.

Koko autopaikan läpiauraus tehdään muutaman kerran vuodessa lumitilanteen mukaan. Tällöin huoltoyhtiö jättää autoihin siirtokehotuksen aurauspäiväksi.

Auton lämmitysjohtoa ei saa jättää kiinni lämmitysrasiaan

Wed, 04 Jan 2012 11:21:48 GMT

Auton lämmitysjohtoa ei saa jättää kiinni lämmitysrasiaan

Auton lämmittimen johtoa ei saa koskaan jättää kiinni lämmitysrasiaan. Johto pitää turvallisuussyistä poistaa lämmitysrasiasta aina, kun sitä ei käytetä.

Pistorasiakotelo on pidettävä lukittuna. Avoin autonlämmityspistorasiakotelo tai siinä roikkuva lämmitysjohto voi olla vaarallinen leikkiville lapsille. Huoltoyhtiöllä on oikeus poistaa pistorasioista roikkuvat johdot.

Uudet asukasedut astuivat voimaan 1.1.2012

Tue, 03 Jan 2012 09:04:00 GMT

Uudet asukasedut astuivat voimaan 1.1.2012

Vuoden vaihtuessa Espoonkruunun asukasetukortilla saatavat edut muuttuvat. Asukkaat ovat saaneet uuden kortin viimeisimmän Asukasviesti-lehden mukana. Uusille asukkaille kortti annetaan vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.

Korttia ei enää jatkossa uusita, vaan jokaiseen asuntoon lähetetään joulukuussa 2012 kortin takaosaan kiinnitettävä vuositarra.

Asukasedut vuodelle 2012

Asukasviestin talousliite luettavissa myös sähköisenä

Tue, 27 Dec 2011 13:08:47 GMT

Asukasviestin talousliite luettavissa myös sähköisenä

Kuluvan vuoden viimeisen Asukasviestin mukana tullut talousliite on luettavissa myös e-julkaisuna. Pääset selaamaan liitettä klikkaamalla alla olevaa kuvaa.

Espoonkruunu toivottaa hyvää joulua asiakkailleen

Tue, 20 Dec 2011 10:55:45 GMT

Rauhallista joulua ja onnea tulevalle vuodelle!

HSY:n joulumuistio 2011

Mon, 12 Dec 2011 16:03:41 GMT

HSY:n joulumuistio

Joulukinkun paistorasvaa ei saa kaataa viemäriin tai wc-pyttyyn, koska se voi aiheuttaa pahoja tukkeumia putkistossa. Jähmettyneen rasvan voi viedä biojäteastiaan. Nestemäisen rasvan voi pakata tiiviiseen astiaan, kuten muovipulloon tai hyvin suljettuun maitotölkkiin ja laittaa sekajätteen joukkoon. Myöskään ruokajäte ei kuulu pyttyyn.

Tilan säästämiseksi litistä pakkauslaatikot ennen keräysastiaan laittamista.

Täytä kierrätyspisteitä maltilla. Joulun pakkausjätteet voivat odottaa hetken vaikka varastossa, jos kierrätyspisteen astiat ovat täynnä. Joulun aikaan kierrätyspisteitä tyhjennetään normaalia harvemmin.

Lahjapaperit kuuluvat energia- tai sekajätteeseen. Ne eivät kelpaa paperin tai kartongin joukkoon, koska ne ovat voimakkaasti päällystettyjä ja sisältävät paljon painovärejä, tarroja ja teippejä.

Jouluaattona 24.12. jäteastiat tyhjennetään normaalin tyhjennysaikataulun mukaan. Välipäivinä 27.12.–31.12. ja 2.1.–7.1. tyhjennykset aloitetaan poikkeuksellisesti kello 6.00 alkaen. Loppiaisena 6.1. astioita ei tyhjennetä.

Uudenvuodentinat ovat vaarallista jätettä, koska ne sisältävät runsaasti lyijyä. Jos et käytä tinoja ensi vuonna uudelleen, vie ne maksutta HSY:n vaarallisten jätteiden konttiin tai Sortti-asemalle.

Joulukuuset kerätään niissä kiinteistöissä, jotka kuuluvat biojätteen keräyksen piiriin, pääsääntöisesti biojäteastioiden tyhjennysten yhteydessä. Muissa kiinteistöissä kuuset kerätään sekajätetyhjennysten mukana. Joulukuusista ei peritä erillistä hintaa. Kuuset voi viedä myös itse maksutta Sortti-asemille tammikuun ajan.

Lähde: Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY

Oikaisu Asukasviestin talousliitteeseen

Fri, 09 Dec 2011 12:38:28 GMT

Oikaisu Asukasviestin talousliitteeseen

Talousliitteessä mainitaan virheellisesti korjauslisän vuodelle 2012 olevan 0,85 €/kk/m². Korjauslisän oikea suuruus vuodella 2012 on 0,90 €/kk/m².

Tiedote: Aurinkoenergia käyttöön Espoonkruunun kerrostaloissa

Wed, 30 Nov 2011 13:51:14 GMT

Aurinkoenergia käyttöön Espoonkruunun kerrostaloissa

Vuokrataloyhtiö Espoonkruunun keväällä Suurpeltoon valmistuvassa kerrostalossa aurinkoenergia lämmittää käyttövettä ilman hiilidioksidipäästöjä. Myös toinen aurinkoenergiatalo on suunnitteilla.

Kokemuksia energiaa säästävästä tekniikasta kerätään tulevia rakennusprojekteja varten.

Maakirjantiellä Suurpellossa kerrostalon katolle asennettavat aurinkokeräimet riittävät lämmittämään asukkaiden käyttöveden alkukeväästä aina loppusyksyyn. Talo valmistuu keväällä.

Toinen aurinkolämpöä hyödyntävä kiinteistö on tarjouspyyntövaiheessa. Tämä pienkerrostalo valmistuu vuonna 2013 Helmipöllönkadulle.

Käyttöveden lämmittäminen ilmaisella aurinkoenergialla tuo huomattavan säästön lämmityskustannuksissa, arvioi Espoonkruunun rakennuttamisjohtaja Ilkka Saari.

Peruslämpö molemmissa taloissa otetaan maaperästä. Maalämpöön on yhdistetty lattialämmitys, joka sekin tuo lämmityksessä mittavat säästöt. Lattialämmitteisessä huoneistossa lämpötilaa voi laskea asteen, mikä säästää energiaa noin viisi prosenttia.
Maalämpö tulee myös kolmanteen kohteeseen, joka on rakenteilla oleva palvelutalo Kauklahdessa. Se valmistuu loppukeväästä ja vuokrataan Espoon kaupungin sosiaalitoimelle.

Palvelutaloon tulee myös kesäaikainen lattiaviilennys, joka parantaa asumismukavuutta helteillä. Lattiaviilennystä ei tässä mitassa ole tiettävästi otettu vielä missään käyttöön.

Saaren mukaan mittaustulokset energiansäästöstä ja kokemukset asumismukavuudesta ovat selvillä vuoden 2013 kuluessa.
Espoonkruunun tavoitteena on aloittaa noin 300 uuden asunnon rakentaminen vuosittain, joten säästävien ratkaisujen ja uusiutuvan energian käytöllä on mittava taloudellinen merkitys. Myös peruskorjauskohteissa suositaan energiaa säästäviä ratkaisuja.
Espoonkruunulla on yli 14 000 vuokra-asuntoa, joissa asuu yhteensä noin 28 000 asukasta.

Yhtiön omistaa Espoon kaupunki.

Lisätietoja:
rakennuttamisjohtaja Ilkka Saari, ilkka.saari@espoonkruunu.fi, (09) 816 68138

Irtisanomisaikoihin muutoksia

Mon, 28 Nov 2011 14:45:48 GMT

Irtisanomisaikoihin muutoksia

Irtisanomisajat muuttuvat vuodenvaihteessa. Jos irtisanomislomake toimitetaan Espoonkruunulle edellisen kuukauden 1. – 15. päivä, voidaan vuokrasopimus päättää jo kuukauden 15. päivänä. Jos taas lomake toimitetaan edellisen kuukauden 16. päivän jälkeen, päättyy vuokrasopimus aikaisintaan kuukauden viimeisenä päivänä.

Irtisanominen tehdään aina kirjallisesti

Vuokrasopimuksen irtisanominen tulee toimittaa kirjallisena joko postitse tai henkilökohtaisesti Espoonkruunun asiakaspalveluun tai infopisteeseen. Sähköpostitse toimitettuna mukana on oltava skannattu ilmoitus allekirjoituksineen. Irtisanomislomakkeen voi tulostaa kotisivuilta. Myös vapaamuotoinen irtisanominen hyväksytään. Irtisanomisessa on oltava kaikkien päävuokralaisten allekirjoitus.

Kaikki irtisanomiset, jotka toimitetaan tämän vuoden aikana, irtisanotaan nykyisen käytännön mukaisesti. Uutta tapaa sovelletaan 1.1.2012 alkaen.

Uusi jätelaki vaikuttaa kierrätysmahdollisuuksiin

Mon, 14 Nov 2011 08:36:49 GMT

Uusi jätelaki vaikuttaa kierrätysmahdollisuuksiin

Uusi jätelaki velvoittaa pakkausten tuottajat järjestämään pakkausten keräyksen ja hyötykäytön. Näillä näkymin keräys järjestetään kiinteistöiltä Helsingin seudun ympäristöpalveluiden HSY:n organisoimana.

Tällä hetkellä Espoonkruunun kiinteistöillä kerätään normaalien jätteiden lisäksi kartonkia, sähkö- ja elektroniikkaromua sekä metallijätettä. Mikäli suunnitelmat toteutuvat, tulisi kaikille yli 20 asunnon kiinteistöille myös lasinkeräys HSY:n kautta 1.1.2013 alkaen. Tällöin sähkö- ja elektroniikkaromun keräys jäisi pois.

Tiedote HSY:n sivuilla

Kiinteistöpalvelualan ylityökielto vaikuttaa isäinpäivän liputukseen

Thu, 10 Nov 2011 14:22:35 GMT

Kiinteistöpalvelualan ylityökielto vaikuttaa isäinpäivän liputukseen

Palvelualojen ammattiliitto PAM päätti tiistaina kiinteistöpalvelualan lakosta ja ylityökiellosta. Lakon on määrä alkaa keskiviikkona 23.11. klo 6.00 ja päättyä perjantaina 25.11. klo 6.00. Ylityökielto on voimassa heti.

Ylityökielto vaikuttaa myös Espoonkruunun asiakkaiden elämään. Sunnuntaisen isäinpäivän liputus jää suorittamatta ja vaikutus saattaa näkyä myös joidenkin huoltoyhtiöiden päivystystehtävissä.

Tulevan lakon vaikutuksista Espoonkruunun asiakkaisiin tiedotetaan myöhemmin.

Uutinen aiheesta PAM:in sivuilla
Aiheesta PAM:in lakkosivustolla

Auton lämmittäminen oikein säästää kiinteistösähköä ja vähentää ympäristöpäästöjä

Wed, 26 Oct 2011 10:35:49 GMT

Auton lämmittäminen oikein säästää kiinteistösähköä ja vähentää ympäristöpäästöjä

Esilämmittäminen kannattaa

Talven lähestyessä alkaa taas autojen esilämmittäminen. Se kannattaa, sillä se vähentää kylmäkäynnistyksen aiheuttamia päästöjä. Lämmitin kannattaa ottaa käyttöön jo, kun lämpötila laskee +5 asteeseen.

Kaksi tuntia kerrallaan riittää kovallakin pakkasella

Autoa tulee lämmittää korkeintaan kaksi tuntia kerrallaan. Jos pakkasta ei ole paljon, tunti on riittävä aika ja lämpötilan ollessa plussan puolella riittää puolikin tuntia. Tehokkuutensa vuoksi moottori- ja sisätilalämmittimet kuluttavat väärinkäytettyinä valtavasti sähköä.

Jatkuva lämmittäminen johtaa suuriin kustannuksiin

Liian pitkät lämmitysajat vaikuttavat merkittävästi kiinteistön sähkönkulutukseen ja sitä kautta autopaikkavuokriin ja hoitovastikkeeseen. Jos sisätila- ja moottorinlämmitin ovat päällä koko ajan, kuluttavat ne viikossa yli 10 euroa. Suositusten mukaan käytettynä kulutus on vain noin 2 euroa viikossa.

Uusi Asukasopas ilmestynyt

Wed, 26 Oct 2011 07:08:01 GMT

Uusi Asukasopas on ilmestynyt

Espoonkruunu on julkaissut uuden Asukasoppaan. Opas antaa ajantasaista tietoa asumisesta, muuttamisesta sekä vuokratalojen hallinnosta.

Opas annetaan vuokrasopimuksena allekirjoittamisen yhteydessä uusille asukkaille. Se sisältää kuitenkin arvokasta tietoa kaikille asukkaille. Voit ladata sen itsellesi sivuiltamme.

Opas kannattaa lukea huolellisesti ja säilyttää.

Asukasopas (pdf)

Hakemuksia ja liitteitä otetaan vastaan asiakaspalvelun normaaleina aukioloaikoina

Tue, 25 Oct 2011 10:11:09 GMT

Hakemuksia ja liitteitä otetaan vastaan asiakaspalvelun normaaleina aukioloaikoina

Kaikki asiakaspalvelutiskit ovat tästä päivästä lähtien avoinna asiakaspalvelun normaaleina aukioloaikoina. Hakemuksia ja liitteitä ei voi enää tuoda erilliselle tiskille, vaan niitä toimittaessa käytetään vuoronumeroa, kuten muussakin asioinnissa.

Hakemukset ja liitteet voi myös halutessaan jättää joko postilaatikkoon tai infotiskille.

Asiakaspalvelun aukioloajat

Ma - ke 13 - 15
To 13 - 17
Pe 8 - 12

Älä heitä biohajoavia tuotteita wc-pönttöön

Fri, 21 Oct 2011 13:00:05 GMT

Älä heitä biohajoavia tuotteita wc-pönttöön

Pääkaupunkiseudun jätevedet puhdistava Helsingin seudun ympäristöpalvelut muistuttaa, että biohajoavaa jätettä ei saa heittää wc-pönttöön. Kielto koskee ruuantähteiden ja paistorasvojen lisäksi tuotteita, joissa lukee flushable eli huuhdeltava.

”Tuote, jota mainostetaan huudeltavana, synnyttää mielikuvan, että pönttöön voi heittää muutakin kuin wc-paperia. Näin ei kuitenkaan ole”, sanoo HSY:n vesihuollon toimialajohtaja Jukka Piekkari.

Vaikka huuhdeltaviksi mainostetut tuotteet, kuten paperihylsyt ja kuituliinat, liukenevat veteen, niiden kuitumassa kasvattaa orgaanisen jätteen kuormaa jätevedenpuhdistuslaitoksessa. Massa voi myös aiheuttaa tukoksia kiinteistöjen putkistoissa ja viemäriverkostossa.

”HSY:n vesihuollon yleisissä toimitusehdoissa todetaan, ettei viemäriin saa heittää jätteitä, jotka saattavat vaikeuttaa viemärivesien käsittelyä. Kiellettyjä ovat myös aineet, jotka häiritsevät viemäriverkoston tai jätevedenpuhdistamon toimintaa”, toimialajohtaja Jukka Piekkari sanoo.

Paperirullan biohajoava hylsy lajitellaan biojätteeseen. Biohajoava kuituliina lajitellaan sekajätteeseen pidemmän maatumisajan vuoksi.

Pääkaupunkiseudun jätevedenpuhdistamoihin kulkeutuu joka vuosi runsaat miljoona kiloa pönttöön kuulumatonta kiinteää jätettä. Sen kuljettaminen jätevedenpuhdistamolta kaatopaikalle maksaa vuosittain yli 400 000 euroa. Laskun maksaa kuluttaja vesimaksussaan ja yhtiövastikkeessaan.

Pyttyetiketti HSY:n sivuilla

Lähde: www.hsy.fi

Ristiriitojen sovittelu taloyhtiössä -asukaskoulutus 27.10.

Thu, 20 Oct 2011 13:36:27 GMT

Ristiriitojen sovittelu taloyhtiössä -asukaskoulutus 27.10.

Espoonkruunu järjestää asukkailleen sovittelukoulutuksen torstaina 27.10. Koulutus on suunnattu lähinnä asukastoimikuntien puheenjohtajille, mutta tilaisuuteen voi osallistua myös muut kiinnostuneet.

Illan aiheita ovat mm:

miten pienistä riidoista ei tule suuria konflikteja
miten naapuruussovittelu toimii ja mikä rooli minulla voi olla siinä.

Tilaisuus pidetään Xerox-talon auditoriossa, osoitteessa Upseerinkatu 2. Se alkaa klo 17 ja kestää kolme tuntia. Illan kouluttajana on sovittelija, terapeutti Jens Gellin.

Lisätiedot ja ilmoittautumislomake Tapahtumakalenterissa. Ilmoittautumiset 21.10. mennessä.

Vuokrat vuodelle 2012 vahvistettu

Thu, 20 Oct 2011 12:15:46 GMT

Vuokrat vuodelle 2012 vahvistettu

Korotukset maltillisia, taustalla ylläpitokustannusten nousu

Espoonkruunun hallitus vahvisti kokouksessaan 27.9. vuokrat vuodelle 2012. Korotukset pysyvät maltillisina ja joissain kiinteistöissä vuokrat on voitu pitää ennallaan tai jopa laskea niitä.

Arava-asuntojen keskimääräiseen vuokraan korotusta 0,28 €/m2/kk

Arava-asuntojen keskimääräiseksi kokonaisvuokraksi kahdelle desimaalille pyöristettynä muodostui 10,89 €/m2/kk, korotusta vuodesta 2011 0,28 €/m2/kk. Hoitovuokran osuus on 4,97 €/m2/kk, korotusta 0,38 €/m2/kk, korjauslisä 0,90 €/m2/kk, korotusta 0,05 €/m2/kk ja pääomavuokra 5,01 €/m2/kk, laskua 0,17 €/m2/kk.

Vuokrantarkistukset vaihtelevat kiinteistökohtaisesti, suurin korotus neliömetriä kohden on 1,59€/kk ja suurin vuokranalennus neliömetriä kohden on 0,56 €/kk.

Ylläpitokustannusten nousu näkyy vuokrissa

Korotusten taustalla on ylläpitokustannusten nousu. Lämmitysenergian hintaan odotetaan ensi vuonna yli kymmenen prosentin korotusta. Kiinteistöhuollon ja siivouksen kustannuksia nostaa toimialan työntekijöiden pitkäaikainen ansiotakuusopimus.

Vuokrantarkistuksen yhteydessä sauna- ja autopaikkamaksuja yhdenmukaistetaan. Tavoitteena on, että tavallisimmat maksut ovat samansuuruiset kaikissa kiinteistöissä.

Asukastoimikunnilla mahdollisuus vaikuttaa vuokrantarkistuksiin

Vuokranmäärityksestä ja budjeteista pyydettiin lausunnot asukastoimikunnilta. Asukastoimikunnille jaettiin lausuntopyyntöjen yhteydessä vuokrientarkistus-perusteet. Tätä asiaa käsiteltiin myös kiinteistöaluekohtaisilla vuokrausklinikoilla.

Lausunnon antoi 154 kiinteistöä eli 57 prosenttia kaikista 271 kiinteistöstä. Vastanneista 65 prosenttia puolsi ja 35 prosenttia ei puoltanut ehdotusta. 38 prosenttia vastanneista esitti kannanoton tai kysymyksen ja 45% teki muutosesityksen ehdotukseen. Muutosesityksistä johtaa toimenpiteisiin 55 prosenttia. Saatujen lausuntojen pohjalta on vuokranmääritystä ja budjetteja tarvittaessa tarkistettu.

Kaikille asukkaille on postitettu vuokrantarkistuskirjeet ja uudet vuokralaskut. Yleiset vuokrantarkistusperusteet ovat nähtävillä Asukassivuilla.

Asukkaat voivat vaikuttaa vuokraan omalla toiminnallaan

Monissa kiinteistöissä, joissa vuokraa on voitu laskea, ovat asukkaat itse ryhtyneet säästötoimenpiteisiin. Hillitsemällä lämmön ja veden kulutusta voidaan saavuttaa huomattavia säästöjä. Myös oman asunnon ja kiinteistön huolellinen hoito vähentää korjaustarvetta ja keventää sitä kautta vuokrannostopaineita.

Uudet vuokrat astuvat voimaan 1.1.2012.

Lisätiedot: viestintäpäällikkö Laura Castrén 046 851 46 38 tai kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen 09 8165 8030

Asukastalo Suur-Matinkylän asukkaille avattu

Mon, 17 Oct 2011 10:24:19 GMT

Asukastalo Suur-Matinkylän asukkaille avattu

Matinkylän asukkaille on avattu oma kohtaamispaikka, joka on avoin kaikille. Talossa on erilaisia tiloja, joita asukkaat ja eri toimijat voivat varata omaan käyttöönsä. Asukastalossa voi myös käydä vaikka kahvilla tai lukemassa lehtiä.

Asukastalo sijaitsee osoitteessa Matinkatu 7 ja se on avoinna maanantaista perjantaihin klo 9 - 16. Vuodenvaihteen jälkeen aukioloaikoja pidennetään.

Asukastalon toimintaa ylläpitävät Espoon kaupungin sosiaali- ja terveystoimi, Kalliolan setlementti, Espoon mielenterveysyhdistys EMY ry sekä muut järjestöt.

Lisätietoja Espoon kaupungin sivuilla: http://www.espoo.fi/default.asp?path=1%3B28%3B29%3B37412%3B37477%3B145807

Siivouspalveluiden tuottaja vaihtuu kiinteistöpiirissä 2.1 Matinkylä ja Hannuksenpelto

Fri, 30 Sep 2011 07:43:35 GMT

Siivouspalveluiden tuottaja vaihtuu kiinteistöpiirissä 2.1 Matinkylä ja Hannuksenpelto

Lassila-Tikanoja Oy lopettaa 30.9.2011 piirin 2.1 yleisten tilojen siivouksen. Uutena palveluntuottajana aloittaa 1.10.2011 Servisole Oy Siivouspalvelu. Siivouspäivät ja siivouksen palvelukuvaukset säilyvät ennallaan.

Yhteystiedot

Servisole Oy Siivouspalvelu
palaute@servisole.fi
020 741 6700

Lista piiriin 2.1 kuuluvista kiinteistöistä

Piirin 3.3 huoltoyhtiö vaihtuu 29.9.

Tue, 27 Sep 2011 21:00:00 GMT

Piirin 3.3 huoltoyhtiö vaihtuu

Piirin 3.3 (Järvenperä, Niipperi, Lippajärvi, Kalajärvi) huoltoyhtiö vaihtuu 29.9.2011 alkaen. Uudeksi huoltoyhtiöksi kilpailutuksen myötä tulee RTK-Palvelu Oy. Heidän toimipisteensä on avoinna arkisin 8-16.

RTK Palvelu Oy / Myyrmäki

Jönsaksentie 6 A 2krs

01600 Vantaa

ap.myyrmaki@rtkpalvelu.fi

Puh: 029 029 4010, päivystys 09 4774 5111

Lista piirin 3.3 kiinteistöistä

Voimanpesä aloittaa asumiskoulutuksen maahanmuuttajille yhteistyössä Espoonkruunun kanssa

Fri, 15 Jul 2011 07:31:13 GMT

Voimanpesä aloittaa asumiskoulutuksen maahanmuuttajille yhteistyössä Espoonkruunun kanssa

Kaikilla maahanmuuttajilla ei ole välttämättä tietoa eikä suomalaisen asumisen osaamista. Osaamattomuus saattaa osaltaan aiheuttaa erimielisyyksiä ja ennakkoluuloja maahanmuuttajia kohtaan. Tulokkaiden käytös saatetaan helposti tulkita häiriökäyttäytymiseksi tai välinpitämättömyydeksi. Usein kyse on kuitenkin siitä, että maahanmuuttajalla ei ole mitään kokemusta suomalaisen asumisen perusteista.

Tutkimus- ja kehittämishanke Voimanpesä aloittaa opastuksen maahanmuuttajille suomalaiseen vuokra-asumiseen yhteistyössä espoolaisen vuokrataloyhtiö Espoonkruunu Oy:n kanssa.

”Osalla maahanmuuttajista ei välttämättä ole aiempaa kokemusta esimerkiksi suihkuletkusta tai patterista eikä edes sanoja näille käsitteille”, Voimanpesä-hankkeen projektipäällikkö Marja Manninen havainnollistaa.

Voimanpesä aloittaa ryhmille suunnatun asumiskoulutuksen syyskuussa, asiakkaiden yksilöohjausta on jo tehty jonkin aikaa. Espoonkruunu Oy on luovuttanut Suvelasta asunnon tähän tarkoitukseen. Kyse on tiettävästi ensimmäisestä konkreettisesti asumisasioihin keskittyvästä maahanmuuttajille tarkoitetusta asumiskoulutuksesta maassamme.

”Olemme pitkään toivoneet, että saisimme mahdollisuuden havainnollisesti näyttää, miten asumisen arkea Suomessa eletään. Nyt avautuu mahdollisuus opastaa ja näyttää kädestä pitäen, miten asuntoa käytetään”, Espoonkruunun kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen kertoo. Hän uskoo, että opastuksen avulla voidaan ennaltaehkäistä monien ongelmien syntyä.

Vastuunjakotaulukosta kasvoi pieni opas

Yksilöllisen asumisohjauksen kautta syntyi tarve niin kutsutun vastuunjakotaulukon kääntämiseksi ja kulttuuristamiseksi somaliksi. Vastuunjakotaulukko yleensä kertoo, mitkä huoneiston osat tai laitteet kuuluvat asiakkaan vastuulle ja mitkä osat taas kiinteistönomistajan vastuulle. Somaliksi käännetty opas myös kertoo kuvin, mitä sanoilla tarkoitetaan. Kaikille sanoille ei Somaliassa ole vastaavaa käsitettä.

Oppaan on somaliaksi kääntänyt ja muokannut Abdirazak Sugulle Mohamed.

Voimanpesä on Espoon Järjestöjen Yhteisö ry:n hanke, jota Raha-automaattiyhdistys rahoittaa.Hanke on mukana kansallisessa asunnottomuuden vähentämistyössä. Voimanpesä toimii Suvelassa ja tuottaa palveluja koko Espoon lapsiperheille.

Sähköpostiongelma korjattu

Thu, 14 Jul 2011 09:39:25 GMT

Sähköpostiongelma korjattu

Sähköpostin kulkua haittaava vika on nyt korjattu. Kuitenkin, jos et saa vastausta 8. - 14.7. lähettämääsi sähköpostiin muutaman päivän kuluessa, kannattaa kokeilla varmuuden vuoksi postin uudelleen lähettämistä.

Pahoittelemme tilannetta.

Sähköpostin kulussa ongelmia

Wed, 13 Jul 2011 11:28:46 GMT

Sähköpostin kulussa ongelmia

Talon ulkopuolelta tulevan sähköpostin kulussa on ollut ongelmia ainakin koko alkuviikon. Osa postista ei ole tullut perille, eikä lähettäjä ole välttämättä saanut virheilmoitusta. Jos odotat vastausta sähköpostiisi Espoonkruunulta, eikä sitä kuulu, yritäthän lähettää postisi uudelleen.

Vikaa tutkitaan ja ilmoitamme heti, kun se on korjattu.

Anna naapurille kotirauha kesälläkin

Fri, 01 Jul 2011 11:31:09 GMT

Anna naapurille kotirauha kesälläkin

Kesähelteet ovat vihdoinkin täällä. Mikä onkaan mukavampaa, kuin viettää kauniina kesäiltana aikaa pihoilla ja parvekkeilla.

Muistathan siitä huolimatta, että Espoonkruunun järjestyssääntöjen mukaan naapureita häiritsevä käyttäytyminen on kielletty klo 22–07 välisenä aikana. Talon asukkaat ovat vastuussa myös siitä, että heidän vieraansa noudattavat talon sääntöjä.

Kovaääninen keskustelu tai musiikin soittaminen kovaa kuuluvat naapuriin jopa avonaisesta ikkunasta. On siksi syytä noudattaa kotirauhan edellyttämiä käytöstapoja ja ottaa naapurin asumisviihtyvyys huomioon kesälläkin.

Espoonkruunu kiittää asiakkaitaan kärsivällisyydestä

Tue, 14 Jun 2011 07:01:24 GMT

Espoonkruunu kiittää asiakkaitaan kärsivällisyydestä

Jonotusajat asiakaspalvelussamme ovat väliaikaisesti pidentyneet. Pahoittelemme tilannetta!

Syynä jonotusaikojen pidentymiseen on asukasvalinnan siirtymisestä johtuva asiakasmäärän moninkertaistuminen pienen ajan sisällä. Asunnonhakijoiden toivotaan käyttävän ensisijaisesti sähköistä hakemuslomaketta.

Kiitämme asiakkaitamme kärsivällisyydestä!

Hyvää kesää kaikille!

Huoltoyhtiö vaihtuu piirissä 2.2

Wed, 01 Jun 2011 09:19:59 GMT

Huoltoyhtiö vaihtuu piirissä 2.2

Piirin 2.2 huollon ottaa hoitaakseen Tapiolan Lämpö alkaen 1.6.2011. Piiriin kuuluvat Soukka, Nöykkiö, Kaitaa ja Iivisniemi. Kaikki piiriin 2.2 kuuluvat kiinteistöt näkyvät asuntokohdesivuilla.

Huoltoyhtiöiden yhteystiedot

Tapiolan Lämmön kotisivut

Isännöitsijät koulutuksessa 14. - 15.6.

Tue, 31 May 2011 07:04:27 GMT

Isännöitsijät koulutuksessa 14. - 15.6.

Kaikki isännöitsijät ovat koulutuksessa 14. - 15.6. Muuten toimisto on auki normaalisti.

Huoltoyhtiö vaihtuu Hannuksenkuja 16:ssa ja Päivänkakkarantie 1-2:ssa

Wed, 25 May 2011 11:10:47 GMT

Huoltoyhtiö vaihtuu Hannuksenkuja 16:ssa ja Päivänkakkarantie 1-2:ssa

Huoltoyhtiö vaihtuu Hannuksenkuja 16:ssa ja Päivänkakkarantie 1-2:ssa alkaen 1.6.2011. Uusi huoltoyhtiö on Matinkylän Huolto.

Matinkylän huolto Oy

Päivystys 24h numerossa (09) 804 63 201

http://www.matinkylanhuolto.fi/

Kevyen liikenteen poikkeusjärjestely vaikeuttaa kulkua Espoonkruunun toimistolle

Mon, 16 May 2011 10:33:35 GMT

Kevyen liikenteen poikkeusjärjestely vaikeuttaa kulkua Espoonkruunun toimistolle

Kevyen liikenteen poikkeusjärjestely Leppävaarassa 16.5. alkaen vaikuttaa asiakkaiden kulkuun Espoonkruunun toimistolle. NCC:n rakennushankkeesta johtuen Kehä 1:n alta kulkeva kevyen liikenteen tunneli suljetaan 16.5.2011 lähtien. Tunneli on suljettuna pitkälle ensi vuoteen. Noin 200 metriä etelään nykyisestä tunnelista on rakenteilla uusi alikulkutunneli, joka avautuu elokuussa.

Ohessa liitteenä kartta, josta näkee tänä aikana käytössä olevat kevyen liikenteen väylät.

Asukasvalinta ja vuokrasopimusasioiden hoito yhdistyvät

Thu, 12 May 2011 10:50:08 GMT

Asukasvalinta ja vuokrasopimusasioiden hoito yhdistyvät

Espoonkruunuun siirtyvät kaupungin asuntotoimiston asukasvalinnan työntekijät ja Espoonkruunun asiakaspalvelun työntekijät perehtyvät seuraavan kolmen viikon ajan toistensa toimintaan, prosesseihin ja sähköisiin työkaluihin. Perehtymisajan jälkeen asukasvalintaan ja vuokrasopimuksiin liittyvät asiat voi hoitaa yhdessä paikassa Espoonkruunun toimitiloissa.

Espoonkruunun asukkaaksi hakevia suositellaan käyttämään ensisijaisesti sähköistä lomaketta. Paperisen asuntohakemuslomakkeen sekä liitteet voi palauttaa Espoonkruunuun os. Upseerinkatu 3 B, infoon klo 8.15 – 16.00 tai sisäänkäynnin yhteydessä olevassa tuulikaapissa sijaitsevaan Espoonkruunun postilaatikkoon klo 8.00 – 17.00 välillä.

Ohjeita asukkaaksi hakeville kotisivuillamme

Kevään juhlat lähestyvät – muistathan asukasetukortin tarjoamat edut!

Wed, 11 May 2011 09:15:23 GMT

Kevään juhlat lähestyvät – muistathan asukasetukortin tarjoamat edut!

Kaikki Espoonkruunun asukkaat ovat saaneet asukasetukortin, jolla koko perhe saa etuja useista kodin ja vapaa-ajan tuotteita tarjoavista yrityksistä!

Kevät on juhlien aikaa! Nyt jos koskaan kannattaa tutustua Espoonkruunun Asukasetukortin tarjoamiin palveluihin. Tarjouksien avulla saat kodin ja pihan kuntoon juhlia varten edullisesti ja lahjavinkkejäkin löytyy koruista ja teatterilipuista kuntosalikorttiin.

Etujen käyttö edellyttää voimassaolevaa vuokrasopimusta Espoonkruunun kanssa. Mikäli sinulla on kortista jotain kysyttävää, ota yhteyttä osoitteeseen asukasedut@espoonkruunu.fi

Sinun tulee esittää asukasetukorttisi oston yhteydessä. Varaudu todistamaan henkilöllisyytesi. Kortti ei toimi maksuvälineenä, ja kadonneen kortin tilalle ei ole mahdollista saada uutta korttia.

Voimassaolevat edut löydät täältä.

Muutoksia siivouspalveluiden toimittajiin

Mon, 02 May 2011 10:31:46 GMT

Muutoksia siivouspalveluiden toimittajiin

Toukokuun alusta tulevat uudet siivouspalvelun toimittajat seuraaville alueille:

-Piirissä 1.2 Tapiola-Olari-Sepänkylä-Haukilahti-Mankkaa aloittaa ISS- Palvelut Oy

-piirissä 3.2 Espoon keskus-Kauklahti-Vanttila-Mikkelä aloittaa Info-controller Oy

-piirissä 3.3 Järvenperä-Lippajärvi-Vanhakartano-Niipperi-Kalajärvi-Miilukorpi aloittaa Info-Controller Oy.

Siivouspalveluiden tuottajat on kilpailutettu julkisten hankintojen mukaisesti. Määräaikaan mennessä tarjouksia saapui viisi.

Hinnan painoarvo valintakriteerinä oli 60 % ja laadun painoarvo 40 %. Laatu sisälsi siivoojan työajan, esimiehen valvonta-ajan, asukastyytyväisyyskyselyn antaman kokemuksen tarjoajasta sekä tarjoajan mahdollisen sähköisen työajanseurantalaitteen käyttöönoton.

Palvelukuvaus vanhaan sopimuksen verrattuna on vähän kattavampi. Kiinteistöjen siivouskerrat ja siivouspäivät säilyvät entisellään.

Sopimukset alkavat 1.5.2011 ja ovat voimassa toistaiseksi.

Koti- ja asukassivuilla ongelmia

Fri, 29 Apr 2011 12:24:00 GMT

Koti- ja asukassivuilla ongelmia

Koti- ja asukassivujen ulkoasun uudistuksen yhteydessä tehtiin myös versiopäivitys julkaisuohjelmistoon, mikä ei mennyt suunnitellulla tavalla. Ohjelmiston toimittaja ei ole kyennyt korjaamaan esiin tulleita ongelmia.

Tällä hetkellä osa asukastoimikuntien puheenjohtajista ei pääse kirjautumaan tunnuksillaan sisään asukassivuille. Ongelmaa tutkitaan parhaillaan ja toivomme kärsivällisyyttä asiakkailtamme.

Myös osa asukassivuille viedyistä dokumenteista on kadonnut. Jos huomaatte näin käyneen, ilmoitattehan siitä meille pikaisesti. Myös kaikki muut koti- ja asukassivuihin liittyvät ongelmat voi ilmoittaa osoitteeseen taina.kaasila@espoonkruunu.fi.

Korjaus Asukasviestin 1/2011 juttuun asukasvaaleista

Thu, 31 Mar 2011 11:51:06 GMT

Korjaus Asukasviestin 1/2011 juttuun asukasvaaleista

Sivulla 23 mainitaan, että edustajan ehtii vielä nopeasti toimimalla valitsemaan, jos talon osallistuja vaalikokoukseen on jäänyt valitsematta. Tämä ei pidä paikkaansa - edustajaa ei voi enää valita. Pahoittelemme virhettä.

Espoonkruunu noudattaa korkeimman oikeuden päätöstä yksityisestä pysäköinninvalvonnasta

Thu, 31 Mar 2011 11:46:21 GMT

Espoonkruunu noudattaa korkeimman oikeuden päätöstä yksityisestä pysäköinninvalvonnasta

Valvonta parantanut turvallisuutta piha-alueilla

Espoonkruunun kiinteistöissä jatketaan ainakin toistaiseksi yksityistä pysäköinninvalvontaa. Asiaa tarkastellaan uudelleen, jos eduskunta päättää hylätä yksityistä pysäköinninvalvontaa koskevan lakiehdotuksen.

Saadut tulokset ovat syynä yksityisen pysäköinninvalvonnan käyttöön. Laiton ja asukasturvallisuuden vaarantava pysäköinti esimerkiksi pelastusteille ja piha-alueille on valvonnan tuloksena saatu vähenemään.

Korkein oikeus katsoi viime vuonna, että riittävin opastetauluin varustetulla yksityisellä alueella luvatta pysäköimisestä voidaan määrätä valvontamaksu. Hallitus esitti syksyllä tämän mukaista lainmuutosta. Espoonkruunu noudattaa korkeimman oikeuden päätöstä. Muutamme käytäntöä uuden lain mukaiseksi, kun se astuu voimaan.

Kotisivujen ja Asukassivujen sovellusvirhe korjattu

Thu, 31 Mar 2011 11:41:23 GMT

Kotisivujen ja Asukassivujen sovellusvirhe korjattu

Kotisivuja ja Asukassivuja vaivanneen sovellusvirheen syy on löytynyt ja ohjelmantoimittajamme on korjannut sen. Pahoittelemme vian aiheuttamaa haittaa.

SER-jätteelle uusi kerääjä

Tue, 01 Mar 2011 11:59:00 GMT

SER-jätteelle uusi kerääjä

Espoonkruunu Oy:n ja Stena Technoworld Oy:n välinen keräyssopimus päättyi ja uusi toimija Tramel Oy aloittaa keräystoiminnan tänään 1.3.2011.

Kerääjän vaihtuminen ei aiheuta asukkaille muutoksia jätetilan käytössä tai lajittelussa. Jätetilassa on edelleen käytössä sininen SER-merkinnöillä varustettu astia.

Tramel Oy:n yhteystiedot ovat:

Asiakaspalvelu arkisin 8-16:

Jari Kaipiainen

puh 050 368 8447

s-posti: jari@tramel.fi

www.tramel.fi

Sovellusvirhe kotisivuilla ja asukassivuilla

Wed, 23 Feb 2011 10:14:00 GMT

Sovellusvirhe kotisivuilla ja asukassivuilla

Kotisivujen kiinteistötiedoissa sekä asukassivuilla on ongelma, joka aiheuttaa sen, että sivua avattaessa tuleekin esiin sovellusvirheestä kertova sivu. Ohjelmantoimittajamme tutkii asiaa.

Uudet siivouspalvelutuottajat piireille 1.3, 2.1, 2.2 ja 3.1

Mon, 31 Jan 2011 13:44:00 GMT

Uudet siivouspalvelutuottajat piireille 1.3, 2.1, 2.2 ja 3.1

Piirien 1.3, 2.1, 2.2 ja 3.1 siivouspalvelutuottajat on kilpailutettu julkista hankintaa koskevien lakien mukaisesti. Määräaikaan mennessä saapuneista neljästä tarjouksesta on valittu uudet siivouspalvelutuottajat.

- Valintakriteerinä ei ole pelkkä hinta vaan myös laatua painotetaan, kertoo Espoonkruunu Oy:n siivouspäällikkö Päivi Pajukoski.

Hinnan painoarvo valintaa tehdessä oli 60 prosenttia ja laadun 40 prosenttia. Laatukriteerit pitävät sisällään siivoojan työajan, esimiehen valvonta-ajan, kokemuksen, joka määritellään asukastyytyväisyyskyselyjen mukaisesti sekä tarjoajan sähköisen työajan seurannan.

Samalla päivitettiin palvelukuvausta. Se on sisällöltään pääosin sama kuin nyt, mutta vähän kattavampi.

- Muun muassa perussiivoustöiden määrää on lisätty. Esimerkiksi pesuhuoneiden lattioille tehdään nyt koneellinen pesu kaksi kertaa vuodessa, kertoo Pajukoski.

Piirin 2.2 uusi siivouspalveluiden tuottaja on Hansalaiset Oy ja piirit 1.3, 2.1 ja 3.1 ottaa haltuunsa Lassila & Tikanoja Oy.

Uudet sopimukset alkavat 1.2.2011 ja ovat voimassa toistaiseksi.

Kasvihuonekaasupäästöjä voi seurata netissä

Mon, 24 Jan 2011 12:33:00 GMT

Kasvihuonekaasupäästöjä voi seurata netissä

CO2-raporttipalvelussa ajantasaiset tiedot kasvihuonekaasupäästöistä

Espoo on liittynut CO2-raporttipalveluun, jonka kautta voidaan seurata kasvihuonekaasupäästöjä internetissä. Tiedot päivittyvät viikoittain. Kaikki tärkeimmät päästöjä tuottavat osa-alueet ovat mukana: lämmitys, sähkönkulutus, liikenne, jätehuolto ja maatalous.

http://www.co2-raportti.fi

Lähde: www.espoo.fi

Jätteiden keräys ja hyödyntäminen tehostuu - jätemaksut nousevat

Thu, 20 Jan 2011 11:23:00 GMT

Jätteiden keräys ja hyödyntäminen tehostuu - jätemaksut nousevat

EU-velvoitteet, siihen perustuva kotimainen lainsäädäntö ja jäteasetukset vaativat entistä tehokkaampaa jätehuoltoa.

Jätekustannukset kasvussa

Jätteiden synnyn ehkäisy, niiden parempi hyödyntäminen ja käsittely sekä materiaalitehokkuuden kasvattaminen lisäävät työvoima- ja polttoainekustannuksia. Lisäksi jätevero kasvoi vuoden 2011 alusta nykyisestä 30 eurosta 40 euroon tonnilta.

Kustannusten kasvaessa myös jäteyhtiöiden palvelumaksut nousevat. Espoonkruunu Oy:n jätehuoltokustannukset ovat nousseet vuoden 2011 alussa 6-7 %, kun HSY on korottanut hintojaan.

Jätteiden oikealla lajittelulla voidaan vähentää kustannuksia

Asukkaat voivat vaikuttaa jätehuoltokustannuksiin lajittelemalla jätteensä oikeisiin astioihin. Aktiivisella lajittelulla voidaan vähentää sekajätteen määrää. Sekajäte on jätelajeista kaikkein kalleinta. Tehokas lajittelu mahdollistaa sekajäteastioiden määrän vähentämisen. Se tuo säästöjä kiinteistölle, sillä jätehuoltoyhtiö veloittaa tyhjästä astiasta saman summan kun täydestä.

Kiinteistöillä on myös erilliset pahvi- ja kartonkikeräysastiat. Litistämällä pakkaukset astiaan mahtuu moninkertainen määrä jätettä.

Vanhat sähkölaitteet SER-astiaan

Espoonkruunu on ensimmäinen suomalainen vuokrataloyhtiö, jonka kiinteistöissä on aloitettu laajamittainen SER- ja metallijätteen keräys vuoden 2010 lopulla. SER-astiaan voi viedä vanhat sähkölaitteet sekä pienmetallin.

Kierrättäminen kannattaa

Vanhoja huonekaluja ei saa viedä jätepisteeseen. Niiden poiskuljettaminen aiheuttaa kiinteistölle turhia lisäkustannuksia. Ehjiä huonekaluja voi tarjota esim. Kierrätyskeskukseen tai Fidalle, joilla on maksuton noutopalvelu. Huonekaluille voi myös tilata maksullisen Nouto-Sortin tai ne voi viedä itse Sortti-asemalle.

Fida: http://www.fida.info/fi/fida_lahetystorit/kierrata_lahjoita_tavaraa/?id=80

Kierrätyskeskus: http://www.kierratyskeskus.fi/palvelut/tavaran_lahjoitus/maksuton_noutopalvelu

Nouto-Sortti: http://www.hsy.fi/jatehuolto/palvelut/vastaanotto/isotesineet/Sivut/default.aspx

Sortti-asema: http://www.hsy.fi/jatehuolto/palvelut/vastaanotto/sorttiasemat/Sivut/default.aspx

Energiaveron nousu vaikuttaa sähkön hintaan

Tue, 18 Jan 2011 08:46:00 GMT

Energiaveron nousu vaikuttaa sähkön hintaan

Energiaverot nousivat 1.1.2011. Ilmastotalkoot alkavat näkyä Suomen lainsäädännössä: eduskunta päätti 14.12.2010 uudesta energiaverolaista, joka vaikuttaa kaikkiin lämmitysmuotoihin ja energiahintoihin.

Verojen osuus kotitaloussähkön hinnasta nousee 25 prosentista lähes 31 prosenttiin. Sähköveron korotus on kaikille sama riippumatta sähköyhtiöstä tai asuinpaikkakunnasta. Veron vaikutus yksittäisen kuluttajan sähkölaskuun riippuu täysin omasta sähkönkulutuksesta. Keskimäärin energiaveron korotus kasvattaa kaukolämmitetyssä kerrostaloasunnossa asuvan sähkölaskua 20 euroa vuodessa.

Lisätietoja verouudistuksesta Fortumin sivuilta: http://www.fortum.fi/verouudistus

Varokaa katoilta putoilevaa lunta!

Thu, 13 Jan 2011 09:03:00 GMT

Varokaa katoilta putoilevaa lunta!

Poikkeuksellinen lumimäärä aiheuttaa vaarallisia tilanteita

Poikkeuksellinen lumitilanne on aiheuttanut lukuisia vaaratilanteita ja onnettomuuksia Etelä-Suomessa. Etenkin suojasäällä katoilla olevat lumimassat lähtevät helposti liikkeelle ja aiheuttavat vaaraa sekä ihmishengille että omaisuudelle. Asukkaita kehotetaan varovaisuuteen, vaikka lumitilannetta seurataan huolellisesti.

Espoonkruunu on ulkoistanut kattojen lumitilanteen tarkkailun huoltoyhtiöille. Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry kehottaa tiedotteessaan kiinteistöjä päivittäiseen tarkkailuun.

"Ellei lunta voida poistaa välittömästi vaaratilanteen havaitsemisen jälkeen, on onnettomuusalttiit paikat eristettävä puomein ja niistä on varoitettava selvästi."

"Huoltomiehet ottavat yhteyden kiinteistöpäällikköön havaittuaan vaarallisia katto-osuuksia ja merkitsevät vaaralliset katuosuudet puomeilla sekä pudottavat itse lumet tai tilaavat lumenpudotukset" kertoo isännöitsijä Ari Hautala Espoonkruunulta.

"Jos asukkaat havaitsevat vaarallisen näköisen katto-osuuden, pitäisi siitä ilmoittaa heti huoltoyhtiölle ja mahdollisuuksien mukaan laittaa varoituslappu näkyviin muille asukkaille. Missään tilanteessa asukkaiden ei pidä kiivetä itse katolle lumenpudotukseen." Vaikka tarkkailu on ulkoistettu pitävät isännöitsijät ja kiinteistöpäälliköt myös omat silmänsä auki kiinteistökierroksillaan.

Mahdollisissa vahinkotapauksissa on ensisijainen korvausvastuu Espoonkruunulla.

"Jos kiinteistön vastuualueella liikkuva henkilö loukkaa itsensä, joutuu kiinteistönomistaja korvaamaan syntyneen vahingon, kuten lääkäri- tai sairaanhoitokustannukset ja mahdollisesti aineelliset vahingot" kerrotaan RAKLI ry:n tiedotteessa.

Kuuttikuja 4 ja 8 yhdistyivät 1.1.2011

Wed, 12 Jan 2011 09:37:00 GMT

Kuuttikuja 4 ja 8 yhdistyivät 1.1.2011

Kuuttikuja 4 ja 8 ovat yhdistyneet saman kiinteistön alle. Kuuttikuja 8:n asukkaille postitetaan uudet käyttäjätunnukset Asukassivuja varten.

Vaikuta asumiseesi ja osallistu talosi asukaskokoukseen!

Mon, 10 Jan 2011 09:38:00 GMT

Vaikuta asumiseesi ja osallistu talosi asukaskokoukseen!

Nyt on mahdollista vaikuttaa niin oman talon ja ympäristön viihtyisyyteen kuin koko yhtiön toimintaan osallistumalla oman talon asukaskokoukseen. Asukaskokous valitsee asukastoimikunnan sekä oman kiinteistönsä edustajan asukkaiden vaalikokoukseen.

Asukkaiden vaalikokous järjestetään 9. huhtikuuta 2011 kello 13 Hotelli Kuninkaantiessä. Vaalikokous valitsee Espoonkruunun hallitukseen kaksi asukasjäsentä seuraavalle kaksivuotiskaudelle. Kunkin kiinteistön asukkaat valitsevat tilaisuuteen yhden edustajan, joka on mukana valitsemassa hallituksen asukasjäseniä.

Huhtikuun vaaleissa valitaan hallituksen asukasjäsenet

Asukaskokoukset ovat monella tavoin tärkeitä asumisen kannalta. Kokouksessa valitaan asukastoimikunnan jäsenet vuodelle 2011. Nyt pidettävissä asukaskokouksissa päätetään myös mahdollisesta omasta ehdokkaasta kevään asukasvaaleihin sekä kiinteistön vaalikokousedustajasta

Rohkeasti mukaan asukasdemokratiaan

Espoonkruunu Oy:n tuore asukasasiamies Tarja Fonselius rohkaisee asukkaita olemaan aktiivisia. Oman asumisympäristön viihtyisyyteen voi vaikuttaa osallistumalla asukaskokouksiin ja tuomalla omia ideoita esiin, asettumalla ehdolle ja lähtemällä rohkeasti mukaan asukastoimintaan. Uudet ideat ja kasvot ovat tervetulleita! ”Nyt on mahdollisuus vaikuttaa!”

Lisätietoa vaaliohjeesta (pdf)

Asuntojen esittelysivujen tiedot korjattu

Thu, 30 Dec 2010 09:33:00 GMT

Asuntojen esittelysivujen tiedot korjattu

Ohjelmistomme toimittaja on nyt korjannut järjestelmävirheen, joka aiheutti virheet asuntojen tiedoissa koskien huoneistokohtaisia saunoja.

Oikaisu asuntojen esittelysivujen tietoihin

Wed, 22 Dec 2010 09:21:00 GMT

Oikaisu asuntojen esittelysivujen tietoihin

Huoneistojen kohdetiedoissa mainitaan virheellisesti, että lähes kaikissa kiinteistössä on huoneistokohtainen sauna. Kyseessä on ohjelmavirhe, jota tutkitaan parhaillaan.

Tiedotamme heti, kun ongelma saadaan ratkaistua.

Joulun roskat voivat tulla kalliiksi

Tue, 21 Dec 2010 13:52:00 GMT

Joulun roskat voivat tulla kalliiksi!

Muistathan jätteiden oikean käsittelyn myös jouluna! Jätteiden oikealla käsittelyllä säästät selvää rahaa!

Harvat tulevat ajatelleeksi sitä, että jätteiden käsittely ja roskien pois vieminen on kallista. Kustannukset tulevat aina loppujen lopuksi asukkaiden maksettaviksi. Joulun jätevuoret myös kuormittavat luontoa. HSY Jätehuollon vinkkilistan avulla voit säästää luontoa ja selvää rahaa ja huolehdit asuintalosi yleisestä viihtyvyydestä!

Tilan säästämiseksi litistä pakkauslaatikot ennen keräysastiaan laittamista.

Joululahjapaperit kuuluvat energiajakeeseen tai sekajätteeseen. Ne eivät kelpaa keräyspaperin tai -kartongin joukkoon, koska ne ovat voimakkaasti päällystettyjä ja sisältävät paljon painovärejä, tarroja ja teippejä.

Joulukinkun paistorasvaa ei saa kaataa viemäriin tai vessanpönttöön,koska se voi aiheuttaa tukkeumia putkistossa. Jähmettyneen rasvan voi viedä biojäteastiaan tai nestemäisen rasvan voi laittaa tiiviiseen astiaan pakattuna myös sekajätteen joukkoon.

Uudenvuodentinat ovat ongelmajätettä, koska ne sisältävät runsaasti lyijyä. Jos et käytä tinoja ensi vuonna uudelleen, vie ne maksutta HSY:n ongelmajätekonttiin tai Sortti-asemalle.

Jouluviikolla 20.-24.12. sekä välipäivinä 27.-31.12. jäteastioiden tyhjennykset voidaan aloittaa normaalia aikaisemmin, jo kello 4.00 alkaen. Jäteastioita tyhjennetään myös jouluaattona perjantaina 24.12. sekä loppiaisena 6.1.

Joulukuuset kerätään niissä kiinteistöissä, jotka kuuluvat biojätteen erilliskeräyksen piiriin, pääsääntöisesti biojäteastioiden tyhjennysten yhteydessä. Muissa kiinteistöissä kuuset
kerätään sekajätetyhjennysten mukana. Joulukuusista ei peritä erillistä hintaa. Kuuset voi viedä myös itse maksutta Sortti-asemille tammikuun ajan.

Lähde: www.hsy.fi

Asukassivujen käyttäjätunnukset asukkaille kalenterien liitteenä

Tue, 21 Dec 2010 12:39:00 GMT

Asukassivujen käyttäjätunnukset asukkaille kalenterien liitteenä

Espoonkruunu Oy:n extranet-projekti on edennyt siihen vaiheeseen, että extranet-sivusto - tuttavallisemmin Asukassivut - avautuu kaikkien asukkaiden käyttöön maanantaina 3.1.2011.

Kiinteistökohtaiset tunnukset

Testikäyttäjinä ovat keväästä 2010 lähtien toimineet asukastoimikuntien puheenjohtajat. Tässä vaiheessa käyttöön tulevat kiinteistökohtaiset tunnukset eli kunkin kiinteistön asukkailla on käytettävissään yksi tunnus, jolla pääsee tutustumaan oman kiinteistön sivuun.

Kiinteistökohtaiset tunnukset jaetaan vuoden 2011 kalenterin mukana. Kirjautumissivulle pääset tästä.

Kehitystyö jatkuu

Asukassivuihin tutustuminen kannattaa! Omaa kiinteistöäsi koskeva tieto on niillä helposti saatavilla. Tämä on silti vasta alkua. Asukassivuille on suunnitteilla paljon erilaisia toimintoja, jotka helpottavat asiointia Espoonkruunun kanssa.

Asukassivuja koskevia ideoita ja mielipiteitä voi lähettää verkkotoimittaja Taina Kaasilalle, s-posti taina.kaasila@espoonkruunu.fi.

Kutsu Kohtaamisia kaupungissa -keskustelutilaisuuteen

Tue, 30 Nov 2010 13:49:00 GMT

Avoin kutsu KOTILO-projektin keskustelutilaisuuteen - Kohtaamisia kaupungissa

Tilaisuus järjestetään tiistaina 14.12.2010 klo 17:30 - 20:00 Näkövammaisten palvelu- ja toimintakeskus Iiriksen auditoriossa Itäkeskuksessa. Osoite on Marjaniementie 74, 00930 Helsinki.

Tilaisuuden ohjelma (pdf)

Tilaisuuteen vapaa pääsy! Tarjolla pientä purtavaa!

TERVETULOA!

Uusia rahanarvoisia etuja asukaskortilla

Fri, 12 Nov 2010 10:25:00 GMT

Uusia etuja saatavilla Espoonkruunun asukasetukortilla

Kaikkiin Espoon Kaupunginteatterin esityksiin - lukuunottamatta ensi-iltoja - viiden euron alennus perushintaisesta lipusta Etu on voimassa 31.5.2011 saakka. Lippujen varaus ja lunastus teatterin lipunmyynnistä 09 439 3388. Avoinna arkisin klo 11:00 - 17:00.www.espoonteatteri.fi

20 prosentin alennus normaalihintaisista tuotteista Espoon Timanttiset-liikkeistä asukasetukorttia näyttämällä tai mainitsemalla koodin 1810. Espoon liikkeet sijaitsevat Sellossa (Kulta-Aika) ja Isossa-omenassa (G & W Kulta ja Kello). www.kulta-aika.fi/

Siivoojien ja huoltomiesten vähimmäispalkkojen nousu saattaa tulevaisuudessa näkyä vuokrissa

Tue, 26 Oct 2010 10:36:00 GMT

Siivoojien ja huoltomiesten vähimmäispalkkojen nousu saattaa tulevaisuudessa näkyä vuokrissa

Työnantaja- ja toimialajärjestö Kiinteistöpalvelut Ry:n sekä Palvelualojen ammattiliitto PAM:in tekemän sopimuksen mukaan siivoojien ja huoltomiesten vähimmäispalkat nousevat seuraavien viiden vuoden aikana yli 20 prosenttia. Uudistuksella halutaan parantaa alan kilpailukykyä työvoimamarkkinoilla sekä palvelun laatua asiakkaille.

- Etenkin siivousala on työvaltainen eli suurimman osan palvelun loppuhinnasta muodostaa työ. Työn hinnan noustessa nousevat myös huolto- ja siivoussopimusten hinnat, toteaa Espoonkruunu Oy:n kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen.

Pitkällä tähtäimellä tämä aiheuttaa kiinteistöjen ylläpitokustannusten nousua ja sitä kautta korotuspainetta vuokrille. Siivous-, huolto- ja viherhuoltokustannuksien osuus hoitokuluista on 14 prosenttia ja loppuvuokrasta 6-8 prosenttia.

- Asukkaat voivat itse vaikuttaa siihen, millaisiksi oman kiinteistön siivous- ja huoltokustannukset muodostuvat. Kaikkein tärkeintä on yleinen paikoista huolehtiminen. Välittäminen omasta asuinympäristöstä voi vähentää kustannuksia huomattavasti, lisää Kammonen.

Mahdollisiin kysymyksiin vastaa kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen, puh. 09 816 58030, s-posti jaakko.kammonen@espoonkruunu.fi.

Linkki uutiseen PAM:in sivuilla

Kaupungilla on uudet nettisivut maahanmuuttajille

Tue, 19 Oct 2010 11:33:00 GMT

Kaupungilla on uudet nettisivut maahanmuuttajille

Jo lähes 10 prosenttia espoolaisista puhuu äidinkielenään muuta kuin suomea tai ruotsia

Espoon Leppävaaran Ruusutorpan koululla valotettiin Suomen ja etenkin Espoon kansainvälistymistä monelta kantilta. Avauspuheenvuoron käytti suur-Leppävaaran asukasfoorumin valmisteluryhmän puheenjohtaja Matti Metsäranta. Espoon kaupungin erityissuunnittelija Liisa Kosonen muistutti kansalaisjärjestöjen tärkeästä roolista kaupungin palvelujen täydentäjänä.

-Tavoitteena on vuorovaikutuksen lisääminen maahanmuuttajien ja kantaväestön välillä, Kosonen tähdensi.

Hän muistutti, että Suomessa on kasvamassa maahanmuuttajien toinen sukupolvi. Täällä varttunut sukupolvi haluaa ottaa vastuuta oman lähtökulttuurinsa kulttuuriperinteen vaalimisesta. Omien juurien tunteminen vahvistaa itsetuntoa ja on valtti kansainvälisillä työmarkkinoilla.

Kiinnittyminen yhteiskuntaan tapahtuu työn ja opiskelun kautta. Jotta sulautuminen Suomeen tapahtuu, on maahanmuuttajien suomenopiskelusta pidettävä huolta.

-Kielitaito ja koulutus mahdollistavat aktiivisen osallistumisen yhteiskuntaan ja luovat uskoa tulevaisuuteen. Syrjäytyminen sen sijaan masentaa ja herättää aggressiota, hän tähdensi.

Kiinankielisten ja intialaisten maahanmuuttajien osuus kasvaa

Kotikielenään muuta kuin suomea tai ruotsia käyttävien määrä on tällä hetkellä 8,7 prosenttia espoolaisista. Venäjänkieliset ovat suurin yksittäinen kieliryhmä, englanninkielisten osuus on noussut somalinkielisten rinnalle. Kiinankielisten ja Intiasta tulleiden maahanmuuttajien osuus kaikista maahanmuuttajista on kasvanut voimakkaasti.

Uusien suomalaisten eli maahanmuuttajien neuvontaa kehitetään jatkuvasti. Kososen mukaan luvassa on maahanmuuttajien neuvonnan kehittäminen niin yhteispalvelussa kuin Sellon neuvontapisteessä. Tulossa on myös uudenlaista suomen opetusta kotona oleville pienten lasten äideille ja lisää koulutusmahdollisuuksia vastatulleille nuortille eli 17-25 –vuotiaille.

Espoolaisille maahanmuuttajille on avattu uudet kaupungin nettisivut: www.espoo.fi> Palvelut asukasryhmille > Maahanmuuttajat.

Tanssiryhmä Together as one esiintyi Ruusutorpan koululla pidetyssä monikulttuurisuustilaisuudessa lokakuussa.

Kuva: Ann-Kristina Al-Zalimi

Vapaaehtoiskoulutus VAHVA-projektiin alkaa 26.10.

Thu, 14 Oct 2010 07:30:00 GMT

Vapaaehtoiskoulutus VAHVA-projektiin

Espoossa toimivan Setlementti Onnenkengän johdolla on käynnistetty lähinnä ikääntyvään väestöön kohdistuvan vapaaehtoisverkoston – VAHVAn rakentaminen. Vapaaehtoisverkosto pyrkii puuttumaan ikäihmisten yksinäisyyden ja eristäytymisen ongelmaan tarjoamalla esim. pienryhmätoimintaa, asiointiapua ja vertaistukea.

Nyt haemme aktiivisia ihmisiä kouluttautumaan toimimaan vapaaehtoisverkostossa. Tärkeintä on oma innostuksesi ja halusi olla mukana tässä työssä. Oman roolisi toiminnassa koulutuksen jälkeen voit pitkälti muotoilla itse. Voit tarjota omaa osaamistasi, jolloin voisit olla esim. jonkin harrastepiirin vetäjänä, tai voit tarjota omaa läsnäoloasi sitä tarvitsevalle. Sinä olet tärkeä sellaisena kuin olet!

Tule rohkeasti mukaan kouluttautumaan ja oppimaan jotain uutta! Kouluttautumalla myös tutustut muihin samanhenkisiin ihmisiin ja voit kokea iloa jakamalla omaa osaamistasi ja elämänkokemuksiasi muille.

Koulutus alkaa tiistaina 16.11.2010 klo 16 Ison Omenan kirjastossa. Toinen koulutuspaikka on palvelutalo Omenatarhassa, osoitteessa Piispansilta 16A (Iso Omenaa vastapäätä). Koulutuskertoja on kuusi, tiistaisin ja torstaisin kaksi tuntia kerrallaan. Koulutus päättyy 01.12.2010. Vastuukouluttajana toimii Jyrki Brandt Louhelan Setlementistä. Koulutukseen voit ilmoittautua Setlementti Onnenkenkään Matti Simoselle, puh. 044 365 5322.

Voit myös käydä tutustumassa VAHVA-projektiin sivuilla: www.vahva.fi

Koulutuksen ohjelmaan voit tutustua täällä

Vuokrankorotukset 2011 jäävät alhaisiksi

Fri, 01 Oct 2010 09:04:00 GMT

Vuokrankorotukset jäävät alle kymmeneen senttiin suurimmassa osassa Espoonkruunun huoneistoja

Vuoden 2011 korotus 0,84 prosenttia keskimäärin

Espoonkruunun hallituksen hyväksymät vuokrankorotukset jäävät tänä vuonna keskimäärin reilusti alle yhden prosentin. Korotus nostaa keskimääräistä neliövuokraa yhtiön asunnoissa 0,84 prosenttia. Keskimääräinen vuokrankorotus neliötä kohti jää alle kymmeneen senttiin.

Espoonkruunu Oy:n hallitus hyväksyi arava-asuntojen vuokriin keskimäärin 0,84 prosentin vuokrankorotuksen vuodelle 2011. Korotus nostaa arava-asunnon keskimääräistä neliövuokraa 0,09 eurolla kuukaudessa. Osa asukkaista pääsee nauttimaan vuokran laskusta. Vuokra alenee 41 kiinteistössä.

Espoonkruunun hallitus hyväksyi torstaina esityksen vuoden 2011 vuokrista. Vuonna 2011 keskimääräinen aravavuokra Espoonkruunun asunnossa on 10,61 euroa. Tänä vuonna keskimääräinen neliövuokra on 10,52 euroa.

Hallituksen päätöksen mukaan vuonna 2011 hoitovuokra nousee 0,04 euroa, korjauslisä 0,05 euroa ja pääomavuokra 0,01 euroa.

Vuokrien muutoksissa isoja kiinteistökohtaisia vaihteluja

Espoonkruunun kiinteistöjen arava-asuntojen vuokrien muutoksissa on isoja kiinteistökohtaisia eroja, sillä jokaisen yli 14 000 huoneiston kunto ja korjaustarve käydään yksilöllisesti läpi. Joissakin kiinteistöissä kiinteistöä säästävä asuminen on kartuttanut kiinteistön ylijäämää, jolloin suurimmat vuokranalennukset ovat jopa 3,42 prosenttia. Korotusten alhaiseen yleislinjaan poikkeuksen tekee yhden yksittäisen kiinteistön 14,98 prosentin korotus.

Suuret erot johtuvat kiinteistöjen kustannusten vaihteluista ja peruskorjauksista. Peruskorjatuissa kiinteistöissä vuokrat nousevat enemmän kuin vuokrat keskimäärin, kun kiinteistöjen kunto ja asumismukavuus paranee. Tänä vuonna peruskorjatuissa kiinteistöissä vuokrat nousevat 14,08-21,15 prosenttia. Korotuksen jälkeen 50-60 neliöisen kaksion vuokra peruskorjatuissa kiinteistöissä on keskimäärin noin 670 euroa kuukaudessa.

Peruslinjaa suuremmat eli keskimääräistä korkeammat korotukset ovat niissä kiinteistöissä, joissa kiinteistön tulot juuri ja juuri kattavat kiinteistön menot tai jotka ovat alijäämäisiä. Korotusten tarkoituksena on kiinteistöjen talouden tervehdyttäminen ja puskurirahastojen kerääminen. Tavoitteena on näin taata tasainen vuokrien kehitys tulevina vuosina. Puskurien eli ylijäämien avulla voidaan varautua kiinteistön yllättäviin ja budjetin ylittäviin menoeriin jo etukäteen.

Vuokrat reagoivat asumistottumuksiin

Vuokrat reagoivat kiinteistön omiin kustannuksiin ja yleiseen hinta- ja korkotasoon. Vuokranalennuksesta nauttivissa kiinteistöissä asukkaat ovat omalla toiminnallaan kyenneet säästämään kiinteistölle ylijäämää, jota nyt käytetään kiinteistön hyväksi.

Esitykset kiinteistökohtaisista vuokrien muutoksista kävivät asukastoimikunnissa lausuntokierroksella. Osa esitetyistä vuokrien korotuksista muuttui asukastoimikuntien lausuntojen perusteella.

Lisätiedot: viestintäpäällikkö Laura Castrén 046 851 46 38 ja johtaja Heli Laiho 050 530 95 64.

Paperin ja kartongin keräys

Thu, 30 Sep 2010 13:09:00 GMT

Paperin ja kartongin keräys

Paperin ja kartongin keräyksen uutena toimijana kaikissa Espoonkruunu Oy:n kiinteistöissä toimii 1.10 alkaen Paperinkeräys Oy.

Astioiden vaihto tapahtuu lokakuun ensimmäisen viikon aikana.

Astioiden vaihdosta johtuen saattaa syntyä tilanne että astioita on kiinteistöllä hetkellisesti kaksinkertainen määrä. Tilanne kuitenkin korjaantuu nopeasti.

Pihlajatie 4 siirtyy maalämpöön

Tue, 28 Sep 2010 10:01:00 GMT

Pihlajatie 4 siirtyy maalämpöön

Kun Pihlajatie 4:n öljylämmityskattila alkoi lähestyä käyttöikänsä loppua, alettiin sen uusimisen sijaan harkita vaihtoehtoja öljyn polttamiselle. Useamman vaihtoehdon tutkimisen jälkeen kohteessa päädyttiin maalämpöön. Maalämmön käytöllä tavoitellaan ympäristönäkökohtien parantumista ja säästöä lämmityskustannuksiin. Kohteen urakka on kilpailutettu ja työt alkavat loppusyksyllä. Muutostöiden on määrä valmistua jouluksi.

Pihlajatiellä kallioon porataan 8 lämpökaivoa, jotka ulottuvat 180 metrin syvyyteen. Lämpökaivoihin asennetaan muoviset lämmönkeruuputket, joissa kiertää vesi-etanoliseos. Näiden avulla maasta otetaan talteen lämpöä, joka siirretään maalämpöpumpun avulla lämmitysjärjestelmään ja käyttöveden lämmitykseen. Maalämpöpumput ja muut järjestelmään liittyvät laitteet mm. vesivaraajat asennetaan nykyiseen lämmönjakohuoneeseen.

Aikaisemmin kiinteistön lämmityskustannukset ovat olleet korkeat. Lämmitysöljyn hinta on vuosien varrella vaihdellut paljon ja tulevaisuudessa sen hinta todennäköisesti vielä nousee. Öljyn polttamisessa syntyy päästöjä, joten ympäristön kannalta se ei ole paras mahdollinen. Järjestelmä vaatii jatkuvaa huoltoa ja polttoainetäydennystä. Vaikka öljylämmitysjärjestelmä sinällään toimii hyvin, olisi uuden kattilan hankinta samalla sitoutuminen pitemmäksi ajaksi nykyiseen järjestelmään.

Kaukolämpöverkostoon ei ollut näillä nurkilla mahdollista liittyä, joten sen käyttö ei tullut kysymykseen.

Vaihtoehtoina kohteessa tutkittiin ilma-vesilämpöpumppua ja pellettilämmitystä. Ilma-vesilämpöpumpussa otetaan ilmasta lämpö talteen ja se siirretään veden välityksellä lämmönjakojärjestelmään ja käyttöveden lämmittämiseen. Kovemmilla pakkasilla lämmittäminen tapahtuu kuitenkin sähköllä. Ilma-vesipumppujärjestelmästä on vielä varsin vähän käytännön kokemuksia pitemmältä ajalta.

Myös pellettilämmityksessä on tapahtunut viime vuosina kehitystä. Uusien lämmityskattiloiden huoltoa on automatisoitu niin, että kattilan nuohous ja tuhkanpoisto sujuu vähemmällä vaivalla kun aikaisemmissa malleissa. Pelletin lämpöarvo suhteessa tilavuuteen on kuitenkin pienempi kun öljyn, joka tarkoittaa suurempaa polttoainevarastoa tai tiheämpää pellettirekan käyntiä. Pienillä tonteilla pellettisiilon- tai varaston sijoittaminen on usein hankalaa, kun öljysäiliöistä vapautuva tila ei riitä.

Maalämmön käytöstä on saatu hyviä kokemuksia. Maalämpö soveltuu parhaiten kohteeseen, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lukuisia muutoskohteita on toteutettu, joissa lämpö jaetaan vanhojen pattereiden kautta, kuten Pihlajatiellä. Säätöjen jälkeen järjestelmä vaatii varsin vähän huoltoa. Toteutuvasta säästöstä ja käyttökokemuksista tässä kiinteistössä saadaan paremmin tietoa ensimmäisen käyttövuoden jälkeen. Suunnitteluvaiheessa arvioitiin, että järjestelmä maksaa itsensä takaisin 8-10 vuoden kuluessa.

Matinkylän huolto parhaaksi huoltoyhtiöksi

Thu, 23 Sep 2010 06:33:00 GMT

Asiakkaat kiittelevät Matinkylän Huollon toimintaa ja osaavaa asiakaspalvelua

Espoonkruunun asiakkaiden tyytyväisyyttä huoltoyhtiöihin mitattiin jo toisen kerran viime keväänä. Kesän aikaan tulleiden vastausten perusteella on selvää, että Matinkylän Huolto saa asiakkailta parhaat arvioinnit. Matinkylän Huolto äänestettiin siis jo toisen kerran Espoonkruunun parhaaksi huoltoyhtiöiksi.
Asiakkaiden arvioitavina olivat Matinkylän Huollon ohella Tapiolan Lämpö Oy, ISS Palvelut Oy ja Lujapalvelut Oy.

Tämän vuoden kyselyn tulosten perusteella asiakkaat arvioivat Matinkylän Huoltoa jopa viime vuotta myönteisemmin.

Espoonkruunun kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen kiittelee Matinkylän Huoltoa erityisesti vahvasta kiinteistöjen tuntemisesta, palveluhenkisestä asenteesta ja jatkuvasta toiminnan kehittämistä.

Matinkylän huollon toimitusjohtajan Mikko Peltokorven mukaan kiitos kehityksestä ja onnistumisesta kuuluu niin koko tiimille kuin huoltopäällikkö Aki Moilaselle.

- Akin rooli on ollut merkittävä huollon toiminnan kehittämisessä viimeisen kahden vuoden ajan, Peltokorpi kiittelee.

Moilanen itse antaa tunnustusta hyvin toimivalle porukalle.

-Meillä on kolme valttikorttia: hyvät ja osaavat tyypit tekemässä tätä työtä, toimiva organisaatio, joka luo hyvät edellytykset työn hyvälle ja huolelliselle tekemiselle sekä lisäksi meillä valttina paikallisuus. Me olemme lähellä huolehtimassa niin asiakkaista kuin taloista, Moilanen nostaa esiin yhtiön vahvuuksia.

Espoonkruunu aloittaa SER-jätteen keräämisen

Tue, 07 Sep 2010 08:40:00 GMT

Espoonkruunu aloittaa ensimmäisenä vuokrataloyhtiönä Suomessa laajamittaisen sähkö- ja elektroniikkaromun keräyksen

Kerääminen säästää asumiskuluja ja luontoa

Espoonkruunu Oy solmi sopimuksen sähkö- ja elektroniikkaromun sekä metallin keräämisestä kierrätykseen ja ympäristöhuoltoon erikoistuneen Stena Technoworld Oy:n kanssa. Stena Technoworld kerää sähkö- ja elektroniikkaromun sekä metallijätteen kaikista Espoonkruunun kiinteistöistä. SER-jätettä aletaan kerätä lokakuussa.

Kerääminen säästää talojen jätehoitokuluja. Jätekeräys säästää myös luontoa ja edistää jätteen hyötykäyttöä. Sähkö- ja elektroniikkajäte kelpaa kierrätysmateriaaliksi.

-SER-romun kerääminen on asiakkaidemme palvelemista. Asiakkaiden ei tarvitse enää itse kuljettaa sähköromua minnekään. Kuljettaminen on varsinkin autottomalle hankalaa. Kerääminen tuo säästöä kiinteistöille, kun irtojätteen käsittelykustannuksilta vältytään. Samalla kodin pienmetallit saadaan pois sekajätteen joukosta. Kyse on myös ympäristövelvoitteiden täyttämisestä, Espoonkruunun kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen näkee.

Jäte on kallista

Jätteen keräämisestä aiheutuneet kustannukset ovat jatkuvasti kallistuneet. Kammosen mukaan jätekustannukset ovat kallistuneet 6-10 prosenttia vuodessa. Maksajina ovat jätteiden tuottajat eli kotitaloudet ja yhteisöt.

Hyödynnettäväksi kelpaava jäte on halvempaa kuin hyödynnettäväksi kelpaamaton jäte. Kalleinta jätettä on maahan jätetty irtojäte.
-Tällaista irtojätettä syntyy hyvin usein esimerkiksi muuton yhteydessä, kun vanhoista tavaroista, vaikkapa vanhasta televisiosta, halutaan päästä eroon, Kammonen kertoo.

SER-jätteen keräys alkaa Espoonkruunun kiinteistöissä lokakuussa, jolloin Stena Technoworld toimittaa 600 litran SER-astiat kaikkiin yhtiön lähes 300 jätetilaan. Samaan astiaan voidaan kerätä niin pienmetallia kuin muutakin SER-jätettä.

Kokeiluvaiheessa jäteastiat tyhjennetään kahden viikon välein, mutta tyhjennyskertojen tiheyttä voidaan muuttaa jätekertymän perusteella.

Espoonkruunun yhteistyökumppanina hankkeessa toimiva Stena on Pohjois-Euroopan johtava kierrätykseen ja ympäristöhuoltoon erikoistunut konserni, jolla on toimintaa yli 250 toimipisteessä muun muassa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa ja Venäjällä.

Lisätiedot:

Espoonkruunun kiinteistöjohtaja Jaakko Kammonen, puh. 050 550 0836
Stena Technoworldin toimitusjohtaja Jouni Spets, puh. 0405927320, www.technowordl.fi

Helsingin Energialta pienemmät sähkölaskut

Fri, 03 Sep 2010 09:42:00 GMT

Helsingin Energialta pienempiä sähkölaskuja

Helsingin Energia on jo 10 vuoden ajan lähettänyt asiakkailleen pienempiä sähkölaskuja.

Kerrostaloasukkaan sähkön myyntihinnan kehitys vuodesta 2000 alkaen, vuosikäyttö 2 000 kWh.

Oheisten vertailujen hinnat sisältävät arvonlisäveron. Hinnat eivät sisällä siirtomaksuja.
Lähde: Energiamarkkinavirasto ja yhtiöiden hinnastot. Vertailu perustuu julkisten toimitusvelvollisuus-hinnastojen perusteella laskettuihin kustannuksiin. Yhtiöillä voi olla myös muita hinnastoja käytössään.

Kun teet sähkösopimuksen Helsingin Energian kanssa, saat edullisen hinnan lisäksi Plussaa sähköstä, ilmaisen sähkötapaturmavakuutuksen, ainutlaatuisen sähkön käytön raportointipalvelun, Helen-asiakaslehden sekä Energiakeskuksen palvelut.

Tule Helsingin Energian asiakkaaksi! Klikkaa alla olevaa painiketta tai soita asiakaspalveluun, numero 010 802 802.

Sinun ei tarvitse irtisanoa vanhaa sähkösopimustasi, Helsingin Energia huolehtii siitä puolestasi. Huomioithan, että paikallinen verkonhaltija laskuttaa sinua edelleen sähkönsiirrosta.

Puheluiden hinnat: lankapuhelimesta 8,28 c/puh + 5,95 c/min, matkapuhelinverkosta 8,28 c/puh + 17,04 c/min (sis. alv).

HelenSähkön vuonna 2009 myymä sähkö jakaantui eri energialähteiden kesken seuraavasti: uusiutuvat 61 %, ydinvoima 21 % ja fossiiliset 18 %. Lisätietoja osoitteesta www.helen.fi.

Espoonkruunulla uusi toimitusjohtaja

Thu, 02 Sep 2010 14:47:00 GMT

Espoonkruunulla uusi toimitusjohtaja

Espoonkruunu on saanut uuden toimitusjohtajan alkaen 1.9.2010. Pitkäaikaisen toimitusjohtaja Esa Eichhornin siirtyessä eläkkeelle on toimitusjohtajan tehtävät aloittanut Seppo Kallio. Kallio on koulutukseltaan diplomi-insinööri ja ekonomi.

Kallio siirtyy Espoonkruunun toimitusjohtajan tehtävään Espoon kaupungin asunto-ohjelmapäällikön virasta.

Kuva: Heikki Tuuli

TIEDOTE: Tulevat vuokrankorotukset

Wed, 25 Aug 2010 14:44:00 GMT

Säästäväinen asuminen kääntää asumiskustannukset laskuun osassa Espoonkruunun kiinteistöjä

Keskimääräiset korotukset jäävät 1,2 prosenttiin

Vuokrankorotukset jäävät tänä vuonna Espoonkruunussa keskimäärin 1,2 prosenttiin. Korotus nostaa keskimääräistä neliövuokraa Espoonkruunun asunnossa 0,13 euroa.

Espoonkruunu Oy esittää arava-asuntojen vuokriin keskimäärin 1,2 prosentin vuokrankorotusta vuodelle 2011. Korotus nostaisi arava-asunnon keskimääräistä neliövuokraa 0,13 eurolla kuukaudessa. Pieni osa asukkaista pääsee nauttimaan vuokran laskusta. Vuokria laskemaan päästään 29 kiinteistössä.

Mikäli yhtiön hallitus hyväksyy tehdyn esityksen ja aravavuokria nostetaan ehdotuksen mukaan, arava-asunnon keskimääräinen neliövuokra on 10,65 euroon neliöltä vuonna 2011, kun vuonna 2010 keskimääräinen neliövuokra on ollut 10,51 euroa neliöltä.

Tämän esityksen mukaan vuonna 2011 hoitovuokra nousee 0,08 euroa, korjauslisä 0,04 euroa ja pääomavuokra 0,01 euroa.

Vuokrien muutoksissa isoja kiinteistökohtaisia vaihteluja

Espoonkruunun kiinteistöjen vuokrien muutoksissa on isoja kiinteistökohtaisia eroja. Erot johtuvat kiinteistöjen kustannusten vaihteluista. Peruslinjaa suuremmat eli keskimääräistä korkeammat korotukset ovat niissä kiinteistöissä, joissa kiinteistön tulot juuri ja juuri kattavat kiinteistön menot. Korotusten tarkoituksena on kiinteistöjen talouden tervehdyttäminen ja puskurien kerääminen. Tavoitteena on taata tasainen vuokrien kehitys tulevina vuosina. Puskurien eli ylijäämien avulla voidaan varautua kiinteistön yllättäviin ja budjetin ylittäviin menoeriin jo etukäteen.

Myös peruskorjatuissa kiinteistöissä vuokrat nousevat enemmän kuin vuokrat keskimäärin. Tänä vuonna peruskorjatuissa kiinteistöissä vuokrat nousevat 14,98-21,15 prosenttia. Korotuksen jälkeen kaksion neliövuokra näissä kiinteistöissä on keskimäärin noin 670 euroa kuukaudessa.

Vuokrat reagoivat asumistottumuksiin

Esitykset kiinteistökohtaisista vuokrien muutoksista ovat asukastoimikunnilla viikolla 35 lausuntoa varten. Asukastoimikuntien lausuntojen jälkeen esitettyihin korotuksiin saattaa vielä tulla joitakin muutoksia.

Lopullisesti vuokrista päättää Espoonkruunun hallitus syyskokouksessaan.

Lisätiedot: viestintäpäällikkö Laura Castrén 046 851 46 38 ja johtaja Heli Laiho 050 530 95 64.

Tulevat perusparannuskohteet 2011

Tue, 24 Aug 2010 14:42:00 GMT

Alkavat perusparannukset 2011

Merenkulkijankatu 5:n perusparannuksen suunnittelu on käynnistynyt toukokuussa. Alustavan aikataulun mukaan suunnitelma valmistuu marraskuun alussa ja työt kohteessa alkavat helmikuussa 2011.

Leppälinnunrinne 6:n perusparannussuunnittelu on käynnistetty myöskin toukokuussa. Alustavan aikataulun mukaan suunnitelma valmistuu marraskuun loppupuolella ja työt kohteessa saadaan käyntiin maaliskuussa 2011.

Tule VAHVAksi!

Mon, 23 Aug 2010 12:45:00 GMT

VAHVA on ikääntyvän väestön vapaaehtoisverkko

Haluatko harrastaa jotain yhdessä toisten kanssa?
Haluatko parantaa/ylläpitää toimintakykyäsi?
Haluatko lisätä yleistä hyvinvointiasi?
Haluatko tutustua uusiin ihmisiin?
Haluatko saada vertaisryhmän tukea?
Haluatko lisätä asuinympäristösi yhteisöllisyyttä?

Voidaanko ikääntyvän väestön yksinäisyyden ongelmia ratkaista ja ihmiskontaktien puutteita korjata verkostomaisella vapaaehtoistyöllä? YHDESSÄ VOIMME! Innostu ja ota ystäväsi mukaan Setlementti Onnenkengän VAHVA-vapaaehtoiseksi. Espoonkruunun asukkaille on suunnitteilla oma koulutusaika syksyllä 2010.

Lisätietoja:

www.vahva.fi, www.onnenkenka.fi, puh. 044 365 5322

VAHVA-projektin koulutus 26.10.2010

Yksityinen pysäköinninvalvonta käyttöön Espoonkruunun kiinteistöissä

Mon, 09 Aug 2010 14:13:00 GMT

YKSITYINEN PYSÄKÖINNINVALVONTA ESPOONKRUUNUN KIINTEISTÖISSÄ

Espoonkruunu Oy:n on tarkoitus solmia sopimus yksityisestä pysäköinnin valvonnasta Q-Park Finland Oy:n kanssa. Selvitämme tällä kyselyllä kiinteistöjen tarvetta ja halukkuutta käyttää yksityistä pysäköinninvalvontaa piha-alueiden pysäköinnin valvontaan.

Kiinteistökohtaisesti pysäköintiin liittyvät tilanteet ovat hyvinkin erilaisia. Kiinteistöjen erilaisista tarpeista johtuen, asukastoimikunnilla on mahdollisuus tehdä päätös pysäköinninvalvonnan käyttöönotosta omassa kiinteistössään. Pyydämme asukastoimikuntien puheenjohtajia ilmoittamaan oheisella lomakkeella, halutaanko kiinteistöllä ottaa käyttöön yksityisen pysäköinninvalvonnan palvelut. Mikäli lomaketta ei palauteta määräaikaan mennessä, tekee kiinteistön hallinnollinen isännöitsijä päätöksen tarveharkintaan perustuen.

Kiinteistölle aiheutuvat kustannukset

Valvontapalvelu on kiinteistölle ilmainen. Palveluun sisältyy myös asianmukaisten liikennemerkkien hankinta- ja asennuskustannukset. Palvelu kattaa kylttien kunnon jatkuvan seurannan. Tämä takaa sen, että kyltit ovat aina asiallisesti paikallaan ja puhtaita. Kyltit ovat tärkeä osa pysäköinninvalvontatoimintaa ja sen perusta; esim jos jokin kyltti sotketaan, rikotaan tai varastetaan Q-Park hoitaa uuden kyltin paikalleen. Q-Park tekee valvontakierroksia 7 päivää viikossa. Tarvittaessa toimitetaan taloyhtiöille lupalaput autoihin. Q-Parkin tekemänä lupalappujen kustannukset ovat noin 2 €/kpl.

Q-Park Finland Oy:n toiminta

Q-Park konserni toimii kymmenessä Euroopan maassa. Toiminta kattaa koko pysäköintisektorin pysäköintilaitosten kokonaisvaltaisesta operoinnista ja omistamisesta yksityiseen pysäköinninvalvontaan. Vakaa talous antaa mahdollisuuden suunnitella ja kehittää Q-Parkin palveluja ja optimoida yhtiön toimintatavat. Q-Park tekee töitä kehittääkseen kestävää liiketoimintaa ja tästä jatkuvasta kehitystyöstä hyötyvät myös toimeksiantajat.

Yritys valvoo muun muassa liikekeskusten, toimitalojen, alueellisten
pysäköintiyhtiöiden ja taloyhtiöiden pysäköintialueita.
Toiminnan tavoitteena on pitää:

§ Invapaikat invalidien käytössä

§ Pelastustiet vapaina

§ Asukaspysäköinti kunnossa

Q-Park Services Oy on yksityistä pysäköinninvalvontaa harjoittava yritys, jonka tavoitteena on ennalta estää väärinpysäköinti yksityisellä kiinteistöllä. Pysäköinninvalvonta perustuu Q-Park Services Oy:n ja kiinteistön omistajan/haltijan kanssa tehtyyn sopimukseen pysäköinninvalvonnasta.

Valvonta

Q-Park Services Oy:n toiminta perustuu pitkälti ennaltaehkäisyyn. Pelkkä tietoisuus siitä, että pysäköintiä valvotaan säännöllisesti, ennaltaehkäisee tehokkaasti väärinpysäköintiä. Q-Park Services Oy käy säännöllisesti jokaisessa kohteessa. Valvonta ei perustu yksittäisten asukkaiden tms. valvontapyyntöihin vaan tavoitteena on nimenomaan ennaltaehkäistä kiinteistöllä tapahtuvaa jatkuvaa väärinpysäköintiä.

Piha-alueet

Piha-alueet ovat usein taloyhtiöissä ongelmallisia. Piha-alueilla tulee turvata jalankulkijoiden turvallisuus ja pelastusteiden toimivuus mutta samalla tulee huomioida realiteetit. Asukkaille on suotava mahdollisuus kuljettaa tavaroitansa asuntoihin ja varastoihinsa, joten valvojat odottavat hetken ennen kuin kirjoittavat valvontamaksun.

Romuajoneuvot

Q-Park Services Oy:llä ei ole valtuuksia hinauttaa romuautoja kiinteistöltä. Romuautojen siirrosta vastaa kunnallinen taho.

Pysäköintialueet, lupapysäköinti

Lupapysäköintialueella ainoa tapa, jolla valvontaa voidaan suorittaa, on konkreettinen lupalappu. Valvojat eivät voi toimia yksittäisten rekisterinumeroiden tai autopaikkalistojen nojalla. Jos alueella pysäköinti edellyttää lupaa, tulee pysäköintilupa pitää tuulilasin sisäpuolella siten, että se on vaivattomasti luettavissa. Jos lupaa ei ole, valvojat kirjoittavat valvontamaksun.

Asukastoimikunnan päätös yksityisen pysäköinninvalvonnan käyttöönotosta tulee palauttaa 15.6.2010 mennessä oheisella lomakkeella palautuskuoressa tai osoitteeseen Espoonkruunu Oy/Johanna Rantala, Upseerinkatu 3 B, 02600 Espoo. Lisätietoja voi tiedustella oman kiinteistön hallinnolliselta isännöitsijältä.

Lomake (pdf)

Kerrostaloasukkaan tarkastuslista ja opasvideo

Sun, 08 Aug 2010 14:13:00 GMT

Kerrostaloasukkaan tarkastuslista ja opasvideo

Tekemällä pienet kodinhoito- ja tarkastustoimet muutaman kerran vuodessa parannat asumisesi turvallisuutta, mukavuutta ja säästät energiaa sekä rahaa. Toukotalkoiden kotisivuilla on saatavilla valmiiksi kerätyt tarkistuslistat, joiden avulla löydät helposti huollettavat kohteet asunnossasi. Toukotalkoiden tarkistuslistoihin on koottu helppoja tarkistus- ja huoltotoimia, jotka jokaisen tulisi asunnossaan tehdä. Huoltotoimien tekeminen luo mukavampaa, terveellisempää, turvallisempaa ja energiataloudellisempaa asumista.

Sivustolta löytyy myös opasvideo liittyen tarkastustoimiin.

Linkki toukotalkoot.info -sivustolle

Asukasviestissä virheellistä tietoa huoltoyhtiöistä

Fri, 06 Aug 2010 21:00:00 GMT

Korjaus kesäkuun Asukasviestiin

Sivulla 29 jutussa Aurorankuja 2 valmistuu kesäkuussa on kaksi virhettä koskien Tillinmäelle valmistuvia asuntoja. Oikea osoite on Tillinmäentie 25 ja asunnot valmistuvat elokuussa. Pahoittelemme virhettä.

Perinnän ja vuokranvalvonnan puhelinpalvelu yhdistyivät

Wed, 04 Aug 2010 14:10:00 GMT

Vuokranmaksu

Vuokravalvonta ja perintä

Vuokravalvonta seuraa vuokranmaksua ja lähettää tarvittaessa maksukehotuksen myöhästyneistä suorituksista. Ota yhteyttä vuokravalvonnan asiakaspalveluun, mikäli vuokranmaksusi jostain syystä myöhästyy. Ottamalla yhteyttä ajoissa vältyt lisäkuluilta.

Mikäli vuokranmaksu laiminlyödään kahdelta kuukaudelta, eikä maksuista ole sovittu, lähetetään avoimista vuokrista haastehakemus käräjäoikeuteen. Lisätietoja oikeudellisen perinnän etenemisestä ja saatavien maksamisesta löytyy oheisesta linkistä.

Tarvittaessa tarkistamme asukkaan luottotiedot

Vuokravalvonta

Perintä

Yhteystiedot:
Puh. 09 816 58080, ma-to klo 12-16, pe klo 12-14, faksi 09 8164 8990.

Muistithan hankkia palovaroittimen?

Sun, 01 Aug 2010 21:00:00 GMT

Muistithan hankkia palovaroittimen?

Palovaroitin nopeuttaa tulipalon havaitsemista. Varoittimen ääni antaa lisäaikaa pelastautua ja herättää nukkujankin. Palon havaitseminen mahdollisimman varhaisessa vaiheessa voi pelastaa henkesi.

Tiesithän, että vuokralla asuessasi palavaroittimen hankkiminen kuuluu vuokralaiselle samoin kuin palovaroittimen kunnossapito.

Palovaroittimien sijoittaminen

asunnon jokaiseen kerrokseen alkavaa 60 neliötä kohti yksi palovaroitin
eteiseen ja kulkuväylälle
makuuhuoneeseen
kaksikerroksisen asunnon molempiin kerroksiin
kaksikerroksisessa asunnossa palovaroitin sijoitetaan makuuhuoneiden lisäksi portaikon yläpuolelle
palovaroittimen paikka on katossa vähintään puolen metrin päässä seinästä

Tarkista palovaroittimen paristot kerran kuukaudessa ja jos palovaroitin ilmoittaa itsestään lyhyellä merkkiäänellä, vaihda paristot välittömästi. Paristot on vaihdettava vähintään kerran vuodessa ja palovaroitin on puhdistettava pölystä vähintään pari kertaa vuodessa.

Markkinoilla on myös häkä-, nestekaasu- ja yhdistettyjä palo-/häkävaroittimia.

Lisätietoja: www.pelastustoimi.fi/turvatietoa

Kuvatoimisto Vastavalo.fi

Leffaliput ripeille!

Sat, 31 Jul 2010 21:00:00 GMT

Avaa lehtinen